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Shops at Main Street | Walgreens Anchored 620 Main St Local commercial 1 883 m² 100 % Loué À vendre Watertown, CT 06795 1 414 065 € (751,05 €/m²) Taux de capitalisation 9,05 %

Biens à usage mixte 620 Main St, Watertown, CT 06795

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Nouvelle extension de 5 ans | Opportunité à valeur ajoutée | Starbucks dans une pharmacie bien établie (plus de 30 ans)
  • ArTÈRE PRINCIPALE | Visibilité et accès excellents
  • Population aisée
  • Baux NNN | Responsabilités limitées du propriétaire | Propriété en fief simple
  • Corridor commercial | Grand panneau en forme de pylône | Près de l'école Taft

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• Walgreens a repris cet ancien site de Rite Aid et a récemment exercé son
Possibilité de prolongation de 5 ans, démontrant leur engagement envers le site
• Starbucks s'est développé récemment sur le marché. Le site est idéal pour les nouvelles constructions
• L'établissement est une pharmacie depuis plus de 30 ans et est bien établi dans la zone commerciale
• L'actif comprend également un nettoyeur et plus de 10 000 pieds carrés d'espace au deuxième étage offrant une valeur ajoutée grâce à la location
• Propriété adjacente également disponible - Contactez l'agent inscripteur pour plus de détails

PIÈCES JOINTES

Watertown CT - Shops at Main Street

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 883 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1945
Prix
1 414 065 €
Prix par m²
751,05 €
Taux de capitalisation
9,05 %
RNE
127 996 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,59
Surface du lot
0,32 ha
Zonage
B-D - Centre d'affaires du centre-ville
Stationnement
41 Espaces (21,78 places par 1 000 m² loué)
Façade
38 m le Main

CARACTÉRISTIQUES

  • Visibilité de l’autoroute
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation

À PROPOS 620 MAIN ST , WATERTOWN, CT 06795

• Les locataires nationaux/créditeurs situés à proximité incluent Marshalls, Adams Hometown Market, Starbucks, AutoZone, etc. • Augmente l'attrait des consommateurs pour la zone commerciale et favorise les achats croisés • Grand panneau en forme de pylône pour une meilleure visibilité • L'immeuble est situé à moins de 5 km de la Taft School, construite sur 226 acres et accueillant plus de 580 étudiants • Le campus rivalise avec ceux de nombreux petits collèges, notamment une bibliothèque comptant 55 000 volumes imprimés, un bâtiment scientifique et mathématique de 45 000 pieds carrés, deux théâtres, deux patinoires de hockey sur glace et un parcours de golf de 18 trous

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (74)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Webster Bank
Starbucks
IGA
TD Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle WATE-000099A-000065-040003 Évaluation des aménagements 868 318 €
Évaluation du terrain 156 332 € Évaluation totale 1 024 650 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
WATE-000099A-000065-040003
Évaluation du terrain
156 332 €
Évaluation des aménagements
868 318 €
Évaluation totale
1 024 650 €
(929) 229-2614

CONTACTS

  • Britt Raymond
    Britt Raymond
  • Kyle Fant
    Kyle Fant
  • Sean Lutz
    Sean Lutz

  • ID de l’annonce: 14870148

  • Date de mise sur le marché: 15/01/2019

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 620 Main St, Watertown, CT 06795

Le Local commercial Bien à 620 Main St, Watertown, CT 06795 est actuellement disponible à vendre. Contactez SRS Real Estate Partners pour plus d’informations.

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Shops at Main Street | Walgreens Anchored | 620 Main St
(929) 229-2614 x

Shops at Main Street | Walgreens Anchored | 620 Main St

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Britt Raymond

(929) 229-2614

(929) 229-2614

Kyle Fant

(973) 632-1386

(973) 632-1386

Sean Lutz

(312) 279-5345

(312) 279-5345

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