620 N. BRAND BLVD & 625 N. MARYLAND , GL Portefeuille de bureau à vendre 2 biens Localisations multiples

www.610tower.com Visitez le site Web pour plus d'informations
Résumé du site de vente et du projet 620 North Brand et 625 North Maryland Glendale CA Partout en Californie, le principal obstacle au développement immobilier est le processus d'admissibilité. À Lucia Towers, à Glendale en Californie, nous offrons une opportunité unique aux investisseurs nationaux et internationaux. Notre site est une propriété de 1,49 acre actuellement améliorée avec 2 structures de bureaux commerciaux, une propriété de 6 étages de 45 000 pieds carrés. Bâtiment de classe B et un bâtiment de 2 étages de 5 300 pieds carrés Bâtiment de classe C. Le site est également amélioré avec une structure de stationnement en béton armé à 3 niveaux avec 152 places plus 56 places ouvertes. La famille Cimmarusti, en collaboration avec ses concepteurs de projets, JK-AK Architects, a conçu une tour résidentielle de 22 étages de 294 unités s'élevant à 262 pieds et entièrement agréée avec la ville de Glendale et soumise à un accord de développement entièrement exécuté. Le projet proposé de 294 unités comprend 247 unités d'une chambre et 47 unités de 2 chambres. Avec 277 places de parking réservées à la tour résidentielle (247 pour les unités d'une chambre et 94 places en tandem pour les unités de 2 chambres), nous avons également prévu 30 places de stationnement pour les invités et 94 places pour la tour de bureaux 620. Le parking est réparti sur 4 niveaux sous le sol et 2 niveaux au-dessus du sol. Jusqu'à 62 places de parking ou baies de stockage supplémentaires sont disponibles aux niveaux résidentiels. Cette opportunité d'investissement est située à l'entrée nord du centre-ville de Glendale et s'inscrit dans le plan spécifique du centre-ville (DSP) de la ville de Glendale.