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HEARTLAND DENTAL 620 S Union Ave Bureau 230 m² 100 % Loué À vendre Havre De Grace, MD 21078 611 205 € (2 658,16 €/m²) Taux de capitalisation 8,50 %

Bureaux 620 S Union Ave, Havre De Grace, MD 21078

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Heartland is the country’s largest network of dental practices with over 1,700 locations, 2,800 doctors, and 20,000 employees.
  • Dentistry is one of the largest industries in healthcare and grows by an average of 5.3% annually.
  • Heartland signed a 10-year lease at the location when purchasing the business in 2019, demonstrating a commitment to this location.
  • They have consistently added new locations every year since the company was founded in 1995, and currently are growing at nearly 100 locations p/yr
  • The rent increases by the greater of 2.5% or CPI annually, offering investors the ability to truly keep pace with inflation over time.
  • The property offers investors the opportunity to acquire a long-term NNN lease with a national tenant at under $800,000.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Kyle Matthews
License No. 664913 (MD)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
230 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2001
Prix
611 205 €
Prix par m²
2 658,16 €
Taux de capitalisation
8,50 %
RNE
51 952 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
115 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Surface du lot
0,06 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
RO, Havre de Grace
Stationnement
5 Espaces (21,75 places par 1 000 m² loué)

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Concord Point Family Dentistry
  • -
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Concord Point Family Dentistry - - - -

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 06-025587 Évaluation des aménagements 284 278 €
Évaluation du terrain 143 238 € Évaluation totale 427 516 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
06-025587
Évaluation du terrain
143 238 €
Évaluation des aménagements
284 278 €
Évaluation totale
427 516 €
(310) 955-1774

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35397851

  • Date de mise sur le marché: 07/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 620 S Union Ave, Havre De Grace, MD 21078

Le Bureau Bien à 620 S Union Ave, Havre De Grace, MD 21078 est actuellement disponible à vendre. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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HEARTLAND DENTAL | 620 S Union Ave
(310) 955-1774 x

HEARTLAND DENTAL | 620 S Union Ave

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Thor St John

(310) 955-1774

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Michael Moreno

(949) 432-4511

(949) 432-4511

Rahul Chhajed

(818) 434-1106

(818) 434-1106

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