620 Spring St Industriel/Logistique 51 349 m² Immeuble 4 étoiles À vendre North Dighton, MA 02764 4 396 500 € (85,62 €/m²) Taux de capitalisation 24,75 %

Le 620 Spring Street représente une opportunité d'investissement sans précédent à North Dighton, dans le Massachusetts. Le bâtiment historique de l'usine dispose d'un vaste espace polyvalent de 552 000 pieds carrés et est partiellement occupé par des locataires à volonté, fournissant des revenus locatifs immédiats avec un potentiel de croissance substantiel. Avec 80 000 pieds carrés dédiés aux espaces de bureaux et les 472 000 pieds carrés restants configurés pour une utilisation en entrepôt industriel, cette propriété offre des possibilités infinies de réaménagement, de fabrication ou de distribution.
Situé à l'angle de Spring Street et de Warner Boulevard sur 33,83 acres, l'établissement propose des panneaux de signalisation, plusieurs points d'entrée et environ 541 places de parking en surface. Outre les nombreux espaces de bureaux, les spécifications et les caractéristiques des installations comprennent 10 portes de quai, une hauteur libre de 28 pieds et un système de gicleurs ESFR. Des entreprises telles que Magellan Distribution, Avila Textiles, Zatec, Armin Innovative, etc. contribuent à la diversité des locataires de l'immeuble.
Le 620 Spring Street se trouve à 30 km à l'est de Providence, dans le Rhode Island, avec un accès stratégique à l'autoroute 44 et à la route 24. Les investisseurs ne ratent pas cette occasion rare de transformer un morceau de l'histoire industrielle en un pôle commercial florissant. L'acheteur est responsable de faire preuve de diligence raisonnable car le vendeur et l'agent ne font aucune garantie ni déclaration.