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New Orleans Original Daiquiris 620 Terry Pky Local commercial 139 m² À vendre Gretna, LA 70056 1 008 422 € (7 236,38 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %

Restaurants 620 Terry Pky, Gretna, LA 70056

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bail Triple-Net Absolute (NNN) | Aucune responsabilité du propriétaire
  • Augmentations des loyers de trois pour cent (3,00 %) par an à compter de 2030
  • Nouveau bail de vingt (20) ans | Il reste environ 19,6 ans | Options de quatre (4), cinq (5) ans

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'un nouveau
Orleans Original Daiquiris situé au 620 Terry Pkwy, Terrytown,
VERS 70056. Le site comprend environ 1 500 pieds carrés louables
d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 0,25 acre. Ce
Le daiquiris original de la Nouvelle-Orléans est soumis à un triple filet pendant 19,6 ans
(NNN), qui a débuté le 1er juillet 2024. L'annuel en cours
le loyer est de 85 436$ et prévoit des augmentations annuelles de 3,00 %
à partir de la septième année.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
139 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1974
Prix
1 008 422 €
Prix par m²
7 236,38 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
75 635 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
C2 - Commerce de détail
Stationnement
8 Espaces (57,41 places par 1 000 m² loué)
Façade
23 m le Terry Pky

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Voie de virage exclusive
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Service au volant
1 of 1
620 Terry Pky, Gretna, LA - VUE AÉRIENNE vue de carte
Walk Score®
Très praticable à pied (76)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Waffle House
Starbucks
Chase Bank
Hancock Whitney Bank

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 3200329005
  • 0200004157
 Évaluation des aménagements 13 979 €
Évaluation du terrain 15 714 € Évaluation totale 48 903 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 3200329005
  • 0200004157
Évaluation du terrain
15 714 €
Évaluation des aménagements
13 979 €
Évaluation totale
48 903 €
(332) 345-4222

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 33936896

  • Date de mise sur le marché: 20/11/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 620 Terry Pky, Gretna, LA 70056

Le Westbank Local commercial Bien à 620 Terry Pky, Gretna, LA 70056 est actuellement disponible. Contactez NNN Pro Group pour plus d’informations.

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VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
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620 Terry Pky, Gretna, LA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3
620 Terry Pkwy - Terrytown, LA - Main
620 Terry Pky, Gretna, LA à vendre Aérien– Image 2 sur 3
620 Terry Pkwy - Terrytown, LA - Aerial

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New Orleans Original Daiquiris | 620 Terry Pky
(332) 345-4222 x

New Orleans Original Daiquiris | 620 Terry Pky

1/4

Glen Kunofsky

(332) 345-4222

(332) 345-4222

Judson Kauffman

(332) 345-4202

(332) 345-4202

Hannan Ben Yosef

(332) 345-4384

(332) 345-4384

Matthew Sorace

(631) 599-9722

(631) 599-9722

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