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Marina Center 6200-6252 E Pacific Coast Hwy
Local commercial 72 – 1 121 m² À louer Long Beach, CA 90803
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Intersection très fréquentée de PCH et de Loynes Drive.
- Excellente visibilité et accès depuis la Pacific Coast Hwy.
- Situé dans le sous-marché aisé de Belmont Shores/île de Naples.
- L'établissement se trouve à proximité des magasins nationaux et à quelques minutes en voiture des attractions.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6200B | 72 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 6204 | 310 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 6206 | 187 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 6216 | 99 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 6252 | 453 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
6200 E Pacific Coast Hwy - 1er étage – Bureau 6200B
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
6200-6252 E Pacific Coast Hwy - 1er étage – Bureau 6204
C'est un local de restaurant de deuxième génération.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
6200-6252 E Pacific Coast Hwy - 1er étage – Bureau 6206
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
6200-6252 E Pacific Coast Hwy - 1er étage – Bureau 6216
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
6200-6252 E Pacific Coast Hwy - 1er étage – Bureau 6252
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 6200-6252 E PACIFIC COAST HWY , LONG BEACH, CA 90803
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial situé à l'intersection très fréquentée de Pacific Coast Hwy et de Loynes Dr. La propriété fera l'objet d'une rénovation stratégique et d'une refonte de la composition des locataires. L'établissement se trouve à proximité de détaillants tels que Target, Trader Joe's et Whole Foods, et se trouve également à quelques minutes en voiture du port de plaisance de Long Beach, de Cal State Long Beach, de l'aquarium de Long Beach, etc.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Marina Center | 6200-6252 E Pacific Coast Hwy
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