6200 Bayshore Rd
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6200 Bayshore Rd Terrain 1,58 ha À vendre 710 861 € North Fort Myers, FL 33917
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nombre élevé de trafic sur Bayshore Rd, plus de 43 000 AADT
- Zonage CPD approuvé pour plus de 45 utilisations commerciales
- +275 pieds de façade directe sur le chemin Bayshore.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette propriété commerciale de premier ordre offre plus de 275 pieds de façade directe le long du chemin Bayshore, un corridor très fréquenté par plus de 43 000 véhicules par jour (AADT). Zoné CPD, le site est approuvé pour plus de 45 utilisations commerciales, ce qui le rend idéal pour un large éventail d'opportunités de développement. Le terrain bénéficie d'un développement antérieur, certains services publics étant disponibles sur place, ce qui facilite le processus de construction.
Stratégiquement situé entre les principales artères US-41 et I-75, le 6200 Bayshore Rd bénéficie d'un emplacement central au cœur d'une zone commerciale animée qui connaît une croissance commerciale et résidentielle importante. La propriété est entourée d'une communauté robuste, avec plus de 43 000 ménages dans un rayon de huit kilomètres et une augmentation démographique notable de 6,5 % au cours des cinq dernières années. Cet emplacement idéal offre une visibilité et une accessibilité excellentes sur un marché en pleine expansion.
Stratégiquement situé entre les principales artères US-41 et I-75, le 6200 Bayshore Rd bénéficie d'un emplacement central au cœur d'une zone commerciale animée qui connaît une croissance commerciale et résidentielle importante. La propriété est entourée d'une communauté robuste, avec plus de 43 000 ménages dans un rayon de huit kilomètres et une augmentation démographique notable de 6,5 % au cours des cinq dernières années. Cet emplacement idéal offre une visibilité et une accessibilité excellentes sur un marché en pleine expansion.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 710 861 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Usage proposé | Commercial |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 1,58 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Prix | 710 861 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Commercial |
| Surface totale du lot | 1,58 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 710 861 € | Surface du lot | 1,58 ha |
| Prix par ha | 450 404,06 € |
| Prix | 710 861 € |
| Prix par ha | 450 404,06 € |
| Surface du lot | 1,58 ha |
3,9 acres de terrain avec zonage CPD qui compte plus de 45 utilisations commerciales approuvées. La propriété est très fréquentée et possède une façade directe de plus de 275 pieds sur le chemin Bayshore.
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 31-43-25-00-00006.0000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 200 822 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
31-43-25-00-00006.0000
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
200 822 €
ZONAGE
| Code de zonage | CPD (Zoned CPD, le site est approuvé pour plus de 45 utilisations commerciales) |
| CPD (Zoned CPD, le site est approuvé pour plus de 45 utilisations commerciales) |
CONTACTS
-
Shawn Stoneburner -
Gary Tasman -
Cushman & Wakefield |Commercial Property Southwest
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