Prime Multifamily Development on Crenshaw | 6200 Crenshaw Blvd
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Prime Multifamily Development on Crenshaw 6200 Crenshaw Blvd Terrain 0,24 ha À vendre 2 633 503 € Los Angeles, CA 90043
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Rare terrain vacant composé de trois parcelles adjacentes totalisant 26 355 pieds carrés de terrain à bâtir
- Le lot est zoné C2 et bénéficie d'un statut de communauté orientée vers le transport en commun (TOC) de niveau 3, ce qui permet un bonus de densité de 70 %
- Idéalement situé à seulement deux pâtés de maisons de la station de métro, il offre une accessibilité exceptionnelle et renforce l'attrait du site pour le développement
- La propriété en question est située à Hyde Park, sur le boulevard Crenshaw, entre Inglewood et Leimert Park, dans un quartier en évolution rapide.
- L'établissement est situé le long de la ligne de métro Crenshaw/LAX et d'un couloir de transport en commun de 13 km reliant la ligne E du métro (Exposition) à LAX.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce site de 21 555 pieds carrés possède 120 pieds linéaires de façade le long du boulevard Crenshaw et est situé à seulement deux pâtés de maisons de la station de métro Slauson/Crenshaw. La propriété comprend actuellement une unité d'entreposage vacante et un panneau d'affichage situé à l'angle sud-ouest du lot. Cette parcelle plate est désignée comme une zone communautaire axée sur le transport en commun (TOC) de niveau 3, bénéficiant de bonus de densité, d'exigences de stationnement réduites et de marges de recul. La parcelle adjacente, 6216 boulevard Crenshaw, numéro de parcelle 4006-003-028, peut également être achetée. Cela ajoutera 4 800 pieds carrés de terrain au projet, augmentant la densité et facilitant la construction. Les deux lots totalisent 26 355 pieds carrés.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 633 503 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | Logement |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,24 ha |
| Type de bien | Terrain | Zonage | C2 - Permet l'utilisation du R4 |
| Prix | 2 633 503 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Logement |
| Surface totale du lot | 0,24 ha |
| Zonage | C2 - Permet l'utilisation du R4 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 2 633 503 € | Surface du lot | 0,24 ha |
| Prix par ha | 10 755 748,26 € |
| Prix | 2 633 503 € |
| Prix par ha | 10 755 748,26 € |
| Surface du lot | 0,24 ha |
6200-6206 Crenshaw : 120 x 179,5 6216 Crenshaw : 40 x 120
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Walk Score®
Très praticable à pied (75)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 28 946 € | |
| Évaluation du terrain | 321 463 € | Évaluation totale | 350 409 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
321 463 €
Évaluation des aménagements
28 946 €
Évaluation totale
350 409 €
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Prime Multifamily Development on Crenshaw | 6200 Crenshaw Blvd
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