6200 N Dale Mabry Hwy Local commercial 3 272 m² À vendre Tampa, FL 33614 9 118 384 € (2 786,75 €/m²)

Cette propriété commerciale exceptionnelle de 35 220 pieds carrés située au 6200 N Dale Mabry Highway à Tampa représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les propriétaires d'entreprises qui souhaitent se développer dans l'un des endroits les plus prisés de la ville. Disponible à la fois à la location et à la vente, cette propriété offre une flexibilité inégalée pour diverses utilisations commerciales. Le bâtiment a fait l'objet d'importantes rénovations en 2012 et 2021, et une toiture écoénergétique a été ajoutée en 2021 et 2023.
L'autoroute 6200 N Dale Mabry comprend deux structures reliées : une zone avant de 20 000 pieds carrés avec des plafonds de 15 pieds de haut et un espace attenant de 15 220 pieds carrés doté de plafonds de 40 pieds de haut, le tout impeccablement entretenu au fil des ans. Supportant actuellement les bureaux, les entrepôts et les opérations de distribution, il comprend également un impressionnant salon exécutif pour les locataires ou les clients.
Situé le long du corridor le plus fréquenté de Tampa, avec un trafic quotidien de 65 000 véhicules, l'établissement garantit une visibilité et une accessibilité maximales. Situé à seulement 4,5 km de l'aéroport international de Tampa (TPA), il est entouré d'un marché de consommation florissant avec plus de 1,1 milliard de dollars de dépenses annuelles dans un rayon de 5 miles, ce qui en fait la solution idéale pour de nombreuses entreprises commerciales.
Zonée pour le commerce général (GC), cette propriété offre des possibilités infinies pour les espaces commerciaux, les bureaux, les concessionnaires automobiles, les installations médicales, etc. Il dispose également d'un grand parking et se trouve en dehors des zones inondables, ce qui ajoute de la valeur aux acheteurs et aux locataires. La forte démographie de la région, ses taux d'inoccupation serrés et ses cinq années de hausse des loyers commerciaux augmentent le potentiel de revenus, ce qui en fait une opportunité d'investissement ou de crédit-bail très attrayante.
La propriété a maximisé le potentiel de l'espace, mais elle est en train de passer à une installation plus grande pour soutenir une croissance continue. Ce déménagement ouvre d'importantes opportunités pour de nouveaux propriétaires ou de nouveaux locataires dans un emplacement de choix.
Pour les demandes de location ou d'achat, les parties intéressées doivent soumettre des offres par e-mail dans un format lettre d'intention simple. Des visites privées sont disponibles pour les acheteurs et les locataires qualifiés. Une commission d'agent d'achat est disponible. Aucune demande d'information auprès des agents d'inscription.