REDEVELOPMENT OPPORTUNITY IN SEMINOLE HEIGHTS 6200 N Nebraska Ave Local commercial 372 m² 100 % Loué À vendre Tampa, FL 33604 1 357 515 € (3 647,57 €/m²)

Cette propriété automobile commerciale située au 6200 Nebraska Ave bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier de Seminole Heights, dans une zone d'opportunités, avec une grande visibilité et une base solide pour tout investisseur ou propriétaire d'entreprise averti. La propriété comprend deux lots et deux bâtiments automobiles sur 0,55 acre et est située sur la très fréquentée avenue N. Nebraska, à une intersection signalisée de la rue N. Avenue Nebraska et avenue E. Hannah Le zonage CI, les équipements, les caractéristiques de sécurité et la conformité à la réglementation de la propriété en font une opportunité d'investissement exceptionnelle. Cette propriété est idéale pour un propriétaire d'entreprise qui souhaite la reprendre et l'occuper, ou pour la réaménager. Avec une communauté environnante diversifiée et dynamique, cette propriété est sur le point de connaître un succès continu.
Caractéristiques de la propriété :
• Deux bâtiments : L'établissement comprend deux bâtiments. La structure avant est équipée d'un bureau, de trois ascenseurs automatiques entièrement opérationnels et d'un appartement supplémentaire, offrant un potentiel de revenus ou une option résidentielle. Le bâtiment arrière est un espace polyvalent comprenant six baies et un bureau.
• Certification EPA : La propriété est impeccable et entièrement conforme aux réglementations de la ville de Tampa.
• Sécurité : Une clôture d'intimité robuste assure la sécurité de la propriété.
Démographie :
Seminole Heights est un quartier dynamique et diversifié comptant une population d'environ 17 312 habitants. Le quartier compte un mélange de maisons unifamiliales de taille moyenne (trois ou quatre chambres) à petites (studio à deux chambres) et de petits immeubles à appartements. Le prix de location moyen à Seminole Heights est de 2 021$, ce qui en fait une option abordable pour beaucoup. Le quartier est connu pour son charme historique, 69,1 % des biens immobiliers résidentiels ayant été construits à partir de 1939 ou avant.
Profession et revenus :
Le revenu médian des ménages de Seminole Heights est de 71 604 dollars, avec un large éventail de professions, notamment le transport, l'alimentation, l'éducation et les services de protection. Le quartier est également connu pour sa diversité culturelle et son large éventail d'entreprises.
Réaménagement du quartier :
Seminole Heights connaît une transformation importante avec divers projets de réaménagement améliorant le quartier. L'effort de planification communautaire du Grand Seminole Heights, qui a débuté en 2008, a joué un rôle déterminant dans la revitalisation de la région. La Tampa Community Redevelopment Agency (CRA) travaille activement pour améliorer la sécurité, l'accessibilité et encourager de nouveaux développements. Le nouveau quartier superposé approuvé par le conseil municipal de Tampa vise à rendre le quartier plus piétonnier et accessible, en améliorant la réglementation en matière de stationnement et en autorisant des unités d'habitation accessoires (ADU). Entreprises présentes sur place :
• Marcelo's Body Shop & Collision : Située sur la propriété, Marcelo's Body Shop & Collision est une entreprise familiale qui dessert Tampa Bay depuis 2013. La boutique est très appréciée pour la qualité de son travail et son excellent service à la clientèle1. Il assure la réparation et l'entretien des véhicules nationaux et étrangers et accepte toutes les réclamations d'assurance. La boutique jouit d'une solide réputation dans la communauté et est reconnue pour son service fiable et professionnel.
• Mécanicien et réparation automobile M.A.G. TAMPA : Situé sur la propriété, MAG est un atelier de réparation automobile réputé fondé en 2015 et reconnu pour ses services professionnels et fiables. Ils proposent une gamme de services, notamment des diagnostics automobiles, des réparations électriques et l'entretien des moteurs1. Mag s'engage à fournir des évaluations honnêtes et des estimations justes pour les réparations automobiles, ce qui en fait un choix fiable pour l'entretien des véhicules dans la région de Seminole Heights
• À proximité : La propriété est idéalement située à moins de 5 km de l'autoroute 275, offrant un accès facile à une variété d'entreprises et de services de la région, et à proximité de nouveaux développements.