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Regency Square Tower 6200 Savoy Dr Bureau 20 944 m² 64 % Loué À vendre Houston, TX 77036
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Actuellement occupé à 64,40 % par une liste de locataires très diversifiée.
• Flux de trésorerie stables avec une hausse de la valeur ajoutée à mesure que le marché rebondit.
• Fort potentiel de location, illustré par environ 48 000 pieds carrés de nouveaux contrats de location signés depuis 2020.
• Réduction importante sur le coût de remplacement.
• Composition stratégique d'environ 60 locataires dont la valeur moyenne des baux est d'environ 2 593 pieds carrés, avec une forte concentration dans la location de services juridiques, d'ingénierie et financiers.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Banque
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Property Manager sur place
- Plancher surélevé
- Restaurant
- Système de sécurité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
L'espace dispose d'un plancher surélevé et est prêt à être utilisé immédiatement.
- Sous-sol-bureau LL17
- 44 m²
- Bureau
- Construction partielle
- Maintenant
- 2e Ét.-bureau 225
- 47 m²
- Bureau
- Meublé et équipé
- Maintenant
Espace de bureau situé au 2ème étage de l'immeuble, avec un accès facile au garage, au courrier et à la cafétéria. Ce bureau d'angle bénéficie d'une grande luminosité grâce à ses bureaux vitrés et sa salle de réunion, offrant un environnement de travail très agréable pour tous. Deux grands bureaux privés, un espace de travail ouvert, une salle de réunion et une salle de pause. Sols entièrement neufs dans tout l'espace. Prêt à emménager !
Superbe espace de deux pièces avec beaucoup de lumière naturelle donnant sur la fontaine.
Petit espace bien conçu avec une cuisine rénovée, une grande salle de conférence et des fenêtres du sol au plafond sur les trois côtés du bureau.
- 4e Ét.-bureau 440
- 224 m²
- Bureau
- Construction partielle
- Maintenant
Deux bureaux privés avec fenêtres et superbes vues.
Bureau exécutif. Prêt à emménager, avec ou sans mobilier.
La suite bénéficie d'un emplacement d'angle dans le bâtiment, d'une entrée spacieuse avec une fenêtre pour la réception, ainsi que de bureaux privés avec des fenêtres offrant de superbes vues.
- 6e Ét.-bureau 600
- 542 m²
- Bureau
- Construction partielle
- Maintenant
Bureau prêt à emménager. Sol en LVT amélioré dans tout l'espace. Grands bureaux pouvant accueillir plusieurs personnes. Fenêtres du sol au plafond pour une abondance de lumière naturelle.
Dispose d'un grand espace de travail ouvert, de bureaux avec fenêtres, et d'un grand bureau exécutif offrant une belle vue sur l'autoroute.
- 8e Ét.-bureau 802
- 389 m²
- Bureau
- Construction partielle
- Maintenant
Grand bureau juste à côté de l'ascenseur avec des portes Hercule double équipées de serrures à code. De nombreux bureaux privés et un vaste espace ouvert pour accueillir des postes de travail en open space.
- 12e Ét.-bureau 1202
- 414 m²
- Bureau
- Construction partielle
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| Sous-sol | 535 m² | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| Sous-sol-bureau LL17 | 44 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 225 | 47 m² | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 226 | 123 m² | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 265 | 50 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau 330 | 176 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e Ét.-bureau 440 | 224 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 5e Ét.-bureau 505 | 80 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e Ét.-bureau 515 | 40 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e Ét.-bureau 520 | 162 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e Ét.-bureau 600 | 542 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 6e Ét.-bureau 615 | 77 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e Ét.-bureau 725 | 202 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e Ét.-bureau 802 | 389 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 10e étage | 1 703 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 11e Ét.-bureau 1100 | 1 159 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 12e Ét.-bureau 1202 | 414 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
Sous-sol
| Surface |
| 535 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol-bureau LL17
| Surface |
| 44 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 225
| Surface |
| 47 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 226
| Surface |
| 123 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 265
| Surface |
| 50 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau 330
| Surface |
| 176 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-bureau 440
| Surface |
| 224 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e Ét.-bureau 505
| Surface |
| 80 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e Ét.-bureau 515
| Surface |
| 40 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e Ét.-bureau 520
| Surface |
| 162 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e Ét.-bureau 600
| Surface |
| 542 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
6e Ét.-bureau 615
| Surface |
| 77 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e Ét.-bureau 725
| Surface |
| 202 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e Ét.-bureau 802
| Surface |
| 389 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage
| Surface |
| 1 703 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
11e Ét.-bureau 1100
| Surface |
| 1 159 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
12e Ét.-bureau 1202
| Surface |
| 414 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Surface | 535 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
L'espace dispose d'un plancher surélevé et est prêt à être utilisé immédiatement.
2e Ét.-bureau 226
| Surface | 123 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau situé au 2ème étage de l'immeuble, avec un accès facile au garage, au courrier et à la cafétéria. Ce bureau d'angle bénéficie d'une grande luminosité grâce à ses bureaux vitrés et sa salle de réunion, offrant un environnement de travail très agréable pour tous. Deux grands bureaux privés, un espace de travail ouvert, une salle de réunion et une salle de pause. Sols entièrement neufs dans tout l'espace. Prêt à emménager !
2e Ét.-bureau 265
| Surface | 50 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Superbe espace de deux pièces avec beaucoup de lumière naturelle donnant sur la fontaine.
3e Ét.-bureau 330
| Surface | 176 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Petit espace bien conçu avec une cuisine rénovée, une grande salle de conférence et des fenêtres du sol au plafond sur les trois côtés du bureau.
5e Ét.-bureau 505
| Surface | 80 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Deux bureaux privés avec fenêtres et superbes vues.
5e Ét.-bureau 515
| Surface | 40 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bureau exécutif. Prêt à emménager, avec ou sans mobilier.
5e Ét.-bureau 520
| Surface | 162 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
La suite bénéficie d'un emplacement d'angle dans le bâtiment, d'une entrée spacieuse avec une fenêtre pour la réception, ainsi que de bureaux privés avec des fenêtres offrant de superbes vues.
6e Ét.-bureau 615
| Surface | 77 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bureau prêt à emménager. Sol en LVT amélioré dans tout l'espace. Grands bureaux pouvant accueillir plusieurs personnes. Fenêtres du sol au plafond pour une abondance de lumière naturelle.
7e Ét.-bureau 725
| Surface | 202 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Dispose d'un grand espace de travail ouvert, de bureaux avec fenêtres, et d'un grand bureau exécutif offrant une belle vue sur l'autoroute.
10e étage
| Surface | 1 703 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
11e Ét.-bureau 1100
| Surface | 1 159 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Grand bureau juste à côté de l'ascenseur avec des portes Hercule double équipées de serrures à code. De nombreux bureaux privés et un vaste espace ouvert pour accueillir des postes de travail en open space.
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 6 278 463 € | |
| Évaluation du terrain | 3 105 275 € | Évaluation totale | 9 383 738 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Regency Square Tower | 6200 Savoy Dr
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