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Bell Palm Plaza 6201-6391 S Atlantic Ave Local commercial 81 – 360 m² À louer Bell, CA 90201
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- à côté de l'école primaire, de l'hôtel de ville, du service de police et d'incendie, du complexe de football
- Les détaillants voisins incluent WSS, Bank of America, Chase Bank, Just Tires et In-N-Out (bientôt disponible)
- DE NOUVEAUX LOCATAIRES AJOUTENT PLUS DE SYNERGIE, DE BIENS ET DE SERVICES À LA COMMUNAUTÉ
- Situé à moins de 3 miles de nombreuses installations sportives, dont un parc de 96 acres, un parc de 23 acres, Dodger Dreamfield, Dodger Dreamteam, Golfing.
- Trafic piétonnier élevé et grande intersection offrant un excellent accès
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6205 | 81 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6315 | 84 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6341 | 84 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6347 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
6201 Atlantic Ave - 1er étage – Bureau 6205
This end-cap is directly across from Dollar Tree's entrance and is on a pad right on the corner of Atlantic & Randolph. Next door is long-standing co-tenant Los Pollos.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- À côté de l'école primaire et du complexe de soccer
- À côté de la police et des pompiers
- 1 lycée avec 1/2 miles
- Excellent accès : 5 points d'entrée/sortie
- Emplacement central sur une artère commerçante
- Zone commerciale mature avec développements proposés
6315-6367 Atlantic Ave - 1er étage – Bureau 6315
End-cap unit positioned at the main signalized entrance. Across from Bank of America. The suite sits on a palm tree-lined pedestrian breezeway that leads to neighboring Community Center, Library, City Hall, Police & Fire Departments, Elementary School. DO NOT DISTURB TENANT.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- En-Cap à l'entrée principale
- À côté de l'école primaire et du complexe de soccer
- Emplacement central à proximité des grands magasins
- Zone commerciale mature avec développements proposés
6315-6367 Atlantic Ave - 1er étage – Bureau 6341
Between Michoacana and Barbershop (Coming Soon)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
6315-6367 Atlantic Ave - 1er étage – Bureau 6347
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Boba Loca
- Enseigne
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- Dollar Tree
- Enseigne
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- Don Roberto Jewelers
- Bijoux/Montres
- 138
- Régional
- J-Core
- Vêtements pour femmes
- 1
- Local
- Los Pollos
- Enseigne
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- Michoacan A Pedir De Boca
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Boba Loca | Enseigne | - | - |
| Dollar Tree | Enseigne | - | - |
| Don Roberto Jewelers | Bijoux/Montres | 138 | Régional |
| J-Core | Vêtements pour femmes | 1 | Local |
| Los Pollos | Enseigne | - | - |
| Michoacan A Pedir De Boca | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial communautaire proposant de la nourriture, des vêtements, des services professionnels et médicaux, des services de santé et de beauté et plus encore. De nombreux locataires de longue date sont ici. Emplacement centralisé sur la principale artère commerciale et de banlieue. Collection diversifiée d'utilisations/de détaillants offrant un « guichet unique » pour la communauté. Excellent accès avec 5 points d'entrée/sortie et arrêt de transport en commun. Centre commercial couvrant un pâté de maisons avec trois feux de signalisation. Quartier dense. Intersection principale sur Main. Situé à moins de 3 miles de nombreuses installations sportives, dont un parc de 96 acres, un parc de 23 acres, Dodger Dreamfield, Dodger Dreamteam, Golfing.
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Bell Palm Plaza | 6201-6391 S Atlantic Ave
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