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Walgreens 6201 E Broad St Local commercial 1 377 m² À vendre Columbus, OH 43213 4 927 969 € (3 579,23 €/m²) Taux de capitalisation 8 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Il reste 7 ans, bail NNN absolu sans aucune responsabilité du propriétaire
  • Garantie d'entreprise (NYSE : WBA) par une société du Fortune 500, plus de 12 500 sites avec un chiffre d'affaires de 147,7 milliards de dollars
  • Au service de plus de 235 000 résidents dans la zone commerciale peuplée de Densley
  • Solides ventes au niveau des unités avec une croissance annuelle
  • Revenus supplémentaires garantis par Lamar (NASDAQ : LAMR), la plus grande société de publicité sur les panneaux d'affichage aux États-Unis
  • Les revenus moyens élevés des ménages dépassent 93 000 dollars à 1 mile et 114 000 dollars à 3 miles

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 377 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
4 927 969 €
Prix par m²
3 579,23 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
394 256 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,73 ha
Zonage
LC2 - Quartier commercial limité
Stationnement
120 Espaces (87,16 places par 1 000 m² loué)
Façade
125 m le E Broad St

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
  • Service au volant

LIENS

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
McNaughten Rd Stornaway Dr S, S 10 645 2022 0,12 km
E Broad St McNaughten Rd, E 53 650 2022 0,14 km
E Broad St McNaughten Rd, S 4 328 2022 0,15 km
Ganse Lane - 2 701 2022 0,21 km
Stornaway Drive South McNaughten Rd, W 733 2020 0,23 km
Stornaway Dr S McNaughten Rd, W 624 2022 0,23 km
McNaughten Rd Stornaway Dr S, N 11 010 2022 0,26 km
E Broad St Outerbelt St, NE 3 349 2022 0,39 km
Not Available Not Available, No 3 850 2020 0,41 km
Granite Point Drive - 3 224 2022 0,42 km

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Buffalo Wings And Rings
Starbucks
Waffle House
Tim Hortons
Bank of America
Sunny Street Cafe
Esporta Fitness
Jazzercise
Giant Eagle
Five Guys

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle 010-015883, 010-008898 Évaluation des aménagements 442 360 €
Évaluation du terrain 555 412 € Évaluation totale 997 773 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

View Photo Walgreens (Columbus, OH)-6
View Photo Walgreens (Columbus, OH)-7
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