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6201 N Federal Hwy - The Prado 6201 N Federal Hwy
Local commercial 114 – 463 m² À louer Fort Lauderdale, FL 33308
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Magasin de détail et salle d'exposition
- Abondance de places de stationnement
- Espace de clinique médicale avec 7 salles d'examen
- Toilettes disponibles dans l'unité
- Des taux de location compétitifs
- Installation médicale complète : salles d'examen, radiographie
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 102 | 114 m² | Négociable | 276,85 € /m²/an 23,07 € /m²/mois 31 636 € /an 2 636 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 105 | 348 m² | Négociable | 276,85 € /m²/an 23,07 € /m²/mois 96 452 € /an 8 038 € /mois | Triple net (NNN) |
6201-6241 N Federal Hwy - 1er étage – Bureau 102
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Magasin de détail et salle d'exposition
- Toilettes disponibles dans l'unité
- Abondance de places de stationnement
- Des taux de location compétitifs
6201-6241 N Federal Hwy - 1er étage – Bureau 105
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Abondance de places de stationnement
- Toilettes multiples
- Des taux de location compétitifs
- Installation médicale complète : salles d'examen, radiographie
- Espace de clinique médicale avec 7 salles d'examen
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 35 186
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Subway | Sandwich sous-marin | 35 186 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 6201 N FEDERAL HWY , FORT LAUDERDALE, FL 33308
À PROPOS DU BIEN
Apex Capital Realty est fière de présenter une opportunité exceptionnelle de louer des espaces créatifs dans l'un des couloirs les plus populaires de Fort-Lauderdale. Situés sur une place directement sur l'autoroute fédérale, ces espaces commerciaux offrent aux futurs locataires la possibilité d'une visibilité accrue, d'un potentiel de ventes plus élevé, d'une marque sensibilisation et commodité pour leurs clients. Le zonage commercial B1 -BLVD de la place permet aux entreprises nouvelles et innovantes de continuer à prospérer sur le célèbre marché de Fort Lauderdale.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
6201 N Federal Hwy - The Prado | 6201 N Federal Hwy
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