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Cooperstown Square 6204 S Cooper St
125 – 599 m² À louer Arlington, TX 76001
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace commercial de 2e génération de 1 350 pieds carrés disponible
- Cabinet dentaire de 2e génération de 2 500 pieds carrés disponible
- Espace commercial de 2 600 pieds carrés disponible
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 125 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 104 | 232 m² | Négociable | 257,22 € /m²/an 21,44 € /m²/mois 59 741 € /an 4 978 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 126 | 242 m² | Négociable | 217,65 € /m²/an 18,14 € /m²/mois 52 573 € /an 4 381 € /mois | Triple net (NNN) |
6204 S Cooper St - 1er étage
NNNs : 10,39 $ Espace commercial de 2ème génération disponible, configuration ouverte.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
6204 S Cooper St - 1er étage – Bureau 104
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet dentaire
- Convient pour 7 - 20 Personnes
6204 S Cooper St - 1er étage – Bureau 126
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 6204 S COOPER ST , ARLINGTON, TX 76001
| Espace total disponible | 599 m² | Façade | 135,03 m le S Cooper St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 323 m² |
| Stationnement | 124 Espaces | Surface totale du terrain | 1,22 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 2006 |
| Espace total disponible | 599 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 124 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 135,03 m le S Cooper St |
| Surface commerciale utile | 2 323 m² |
| Surface totale du terrain | 1,22 ha |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DU BIEN
Bienvenue au centre commercial Cooperstown sur S Cooper Street à Arlington, au Texas, un excellent emplacement pour les entreprises qui souhaitent s'établir dans une communauté florissante. Ce centre commercial dispose d'un espace de restauration de 2 000 pieds carrés de 2e génération, prêt à être occupé immédiatement. Cet espace est bien équipé pour accueillir un nouvel établissement de restauration et de boissons et ne manquera pas d'attirer les clients grâce à son emplacement idéal et à son grand parking. En plus de l'espace restaurant, un espace commercial de 2 600 pieds carrés est également disponible. Cet espace est parfait pour les entreprises à la recherche d'un emplacement commercial de premier ordre, offrant une visibilité et un trafic piétonnier élevés. L'espace est facilement personnalisable pour répondre aux besoins de toute entreprise, qu'il s'agisse d'une boutique, d'un salon ou d'un autre établissement de vente au détail. Ce centre commercial est situé au cœur d'Arlington, au Texas, sur la rue animée S Cooper Street. Le quartier est un centre commercial animé, entouré de quartiers résidentiels et d'axes routiers très fréquentés. Le centre bénéficie d'un trafic élevé et d'une clientèle diversifiée, ce qui garantit une visibilité maximale aux entreprises qui y ont élu domicile.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Cooperstown Square | 6204 S Cooper St
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