Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

merci

Votre e-mail a été envoyé !

Cooperstown Square 6204 S Cooper St

125 – 599 m² À louer Arlington, TX 76001

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Espace commercial de 2e génération de 1 350 pieds carrés disponible
  • Cabinet dentaire de 2e génération de 2 500 pieds carrés disponible
  • Espace commercial de 2 600 pieds carrés disponible

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)

Afficher le tarif en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage
  • 125 m²
  • 5-10 Ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Triple net (NNN)
6204 S Cooper St - 1er étage
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponibilité
Maintenant

NNNs : 10,39 $ Espace commercial de 2ème génération disponible, configuration ouverte.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • 1er étage, bureau 104
  • 232 m²
  • Négociable
  • 257,22 € /m²/an 21,44 € /m²/mois 59 741 € /an 4 978 € /mois
  • Triple net (NNN)
6204 S Cooper St - 1er étage – Bureau 104
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Cabinet dentaire
  • Convient pour 7 - 20 Personnes
  • 1er étage, bureau 126
  • 242 m²
  • Négociable
  • 217,65 € /m²/an 18,14 € /m²/mois 52 573 € /an 4 381 € /mois
  • Triple net (NNN)
6204 S Cooper St - 1er étage – Bureau 126
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage 125 m² 5-10 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Triple net (NNN)
1er étage, bureau 104 232 m² Négociable 257,22 € /m²/an 21,44 € /m²/mois 59 741 € /an 4 978 € /mois Triple net (NNN)
1er étage, bureau 126 242 m² Négociable 217,65 € /m²/an 18,14 € /m²/mois 52 573 € /an 4 381 € /mois Triple net (NNN)

6204 S Cooper St - 1er étage

Surface
125 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponibilité
Maintenant

NNNs : 10,39 $ Espace commercial de 2ème génération disponible, configuration ouverte.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux

6204 S Cooper St - 1er étage – Bureau 104

Surface
232 m²
Durée
Négociable
Loyer
257,22 € /m²/an 21,44 € /m²/mois 59 741 € /an 4 978 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Cabinet dentaire
  • Convient pour 7 - 20 Personnes

6204 S Cooper St - 1er étage – Bureau 126

Surface
242 m²
Durée
Négociable
Loyer
217,65 € /m²/an 18,14 € /m²/mois 52 573 € /an 4 381 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 6204 S COOPER ST , ARLINGTON, TX 76001

Espace total disponible 599 m²
Type de centre Centre commercial à ciel ouvert
Stationnement 124 Espaces
Biens du centre 1
Façade 135,03 m le S Cooper St
Surface commerciale utile 2 323 m²
Surface totale du terrain 1,22 ha
Année de construction 2006

À PROPOS DU BIEN

Bienvenue au centre commercial Cooperstown sur S Cooper Street à Arlington, au Texas, un excellent emplacement pour les entreprises qui souhaitent s'établir dans une communauté florissante. Ce centre commercial dispose d'un espace de restauration de 2 000 pieds carrés de 2e génération, prêt à être occupé immédiatement. Cet espace est bien équipé pour accueillir un nouvel établissement de restauration et de boissons et ne manquera pas d'attirer les clients grâce à son emplacement idéal et à son grand parking. En plus de l'espace restaurant, un espace commercial de 2 600 pieds carrés est également disponible. Cet espace est parfait pour les entreprises à la recherche d'un emplacement commercial de premier ordre, offrant une visibilité et un trafic piétonnier élevés. L'espace est facilement personnalisable pour répondre aux besoins de toute entreprise, qu'il s'agisse d'une boutique, d'un salon ou d'un autre établissement de vente au détail. Ce centre commercial est situé au cœur d'Arlington, au Texas, sur la rue animée S Cooper Street. Le quartier est un centre commercial animé, entouré de quartiers résidentiels et d'axes routiers très fréquentés. Le centre bénéficie d'un trafic élevé et d'une clientèle diversifiée, ce qui garantit une visibilité maximale aux entreprises qui y ont élu domicile.

  • Voie de virage exclusive
  • Enseigne sur pylône

PIÈCES JOINTES

6204 S Cooper - Flyer

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

PNC Bank
Albertsons
Taco Bueno
Crunch
Planet Fitness
Walmart Neighborhood Market
Woodforest National Bank
  • ID de l’annonce: 28020346

  • Date de mise sur le marché: 28/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6204 S Cooper St, Arlington, TX 76001

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}