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6209 FM 521, Rosharon, Texas 77583 6209 FM 521, 6209 FM 521, Rosharon, Texas 77583 Rd Bureaux/Local commercial 339 m² À louer Rosharon, TX 77583
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 1. Le Grand Plaza est situé sur la FM 521, à proximité de l'autoroute 6, l'une des principales artères de la région de Houston.
- Un trafic de détail élevé est garanti. Le Grand Plaza accueillera des détaillants nationaux branchés exceptionnels
- situé à proximité de nombreux développements résidentiels du plan directeur
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 339 m² | 5 Ans | 312,34 € /m²/an 26,03 € /m²/mois 105 912 € /an 8 826 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Medical/Office/Retail Space for Pre-Lease In high traffic near neighborhood Strip Mall off primary city vehicular artery. Lease space is located at award winning master planned community in Sienna Missouri City covering 10,000 families! Close by Glendale Lakes, Caldwell Ranch, Southern Colony, Hundington, Sienna Point Neighborhoods and is located near numerous Master Plan Residential Development ABOUT THE PROPERTY 1. Grand Plaza is located on FM 521 close by Hwy6, one of the primary arteries of the Houston area. 2. Location is near to the new entrance to 'Sienna Plantation', a 10,000 acre Master Plan development rated as one of the nation's best-selling residential communities. 10,000 families including 65,000 residents. Total surrounding families number almost 30,000 to 40,000 3. 'Sienna' is the password to a quality life-style. The best retail options are a walk away. Average annual Household income -143-153 4. High volume retail traffic guaranteed. Grand Plaza will house exceptional trendy national retailers whose presence will draw in the surrounding neighborhoods. There are so many new residential development coming this area soon.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 10 - 30 Personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 339 m² | Surface commerciale utile | 372 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 339 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 372 m² |
| Année de construction | 2023 |
À PROPOS DU BIEN
Espace médical/bureau/commercial à louer en prélocation Dans un quartier très fréquenté, près du centre commercial Strip Mall, près de la principale artère routière de la ville. L'espace à louer est situé dans une communauté planifiée primée de Sienna, dans le Missouri City, qui compte 10 000 familles ! À proximité des quartiers de Glendale Lakes, de Caldwell Ranch, de Southern Colony, de Hundington et de Sienna Point, il est situé à proximité de nombreux développements résidentiels selon le plan directeur À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ 1. Le Grand Plaza est situé sur la FM 521, à proximité de l'autoroute 6, l'une des principales artères de la région de Houston. 2. L'emplacement se trouve à proximité de la nouvelle entrée de « Sienna Plantation », un développement de 10 000 acres classé comme l'une des communautés résidentielles les plus vendues du pays. 10 000 familles dont 65 000 résidents. Au total, les familles environnantes comptent près de 30 000 à 40 000 3. « Sienna » est le mot de passe d'un style de vie de qualité. Les meilleures options de vente au détail sont accessibles à pied. Revenu annuel moyen des ménages -143-153 4. Trafic de détail élevé garanti. Le Grand Plaza accueillera des détaillants nationaux branchés exceptionnels dont la présence attirera l'attention dans les quartiers environnants. Il y a tellement de nouveaux développements résidentiels à venir dans ce quartier.
- Accès 24 h/24
Présenté par
Shijimon Jacob
6209 FM 521, Rosharon, Texas 77583 | 6209 FM 521, 6209 FM 521, Rosharon, Texas 77583 Rd
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