621 S Andreasen Dr
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621 S Andreasen Dr Industriel/Logistique 975 m² 100 % Loué À vendre Escondido, CA 92029 3 347 926 € (3 433,38 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Flexibilité ultime : immeuble à locataires multiples conçu pour accueillir jusqu'à cinq suites. Le bâtiment peut être occupé entièrement ou partiellement par un acheteur, avec des possibilités d'agrandissement
Superficie actuelle des suites : environ 6 300 pieds carrés (actuellement occupée par le propriétaire)/2 100 pieds carrés/2 100 pieds carrés
Le bâtiment peut être livré totalement vacant dans les six mois suivant la clôture du séquestre. Poste partiellement vacant plus tôt
Nouveau toit et système solaire de 32,7 KW installés en 2023
Aire de stationnement et allées entièrement en béton avec accès direct entre Andreasen Drive et Vinewood Street
Puissance lourde
Trois portes enroulables actuellement. Bâtiment conçu pour avoir cinq portes
Façade très fréquentée sur la promenade Andreasen
Bâtiment rare à vendre dans le parc d'affaires de Wineridge
Chargeurs Tesla et Rivian alimentés par le système solaire du bâtiment
Superficie actuelle des suites : environ 6 300 pieds carrés (actuellement occupée par le propriétaire)/2 100 pieds carrés/2 100 pieds carrés
Le bâtiment peut être livré totalement vacant dans les six mois suivant la clôture du séquestre. Poste partiellement vacant plus tôt
Nouveau toit et système solaire de 32,7 KW installés en 2023
Aire de stationnement et allées entièrement en béton avec accès direct entre Andreasen Drive et Vinewood Street
Puissance lourde
Trois portes enroulables actuellement. Bâtiment conçu pour avoir cinq portes
Façade très fréquentée sur la promenade Andreasen
Bâtiment rare à vendre dans le parc d'affaires de Wineridge
Chargeurs Tesla et Rivian alimentés par le système solaire du bâtiment
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 347 926 € | Surface du lot | 0,27 ha |
| Prix par m² | 3 433,38 € | Surface utile brute | 975 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction/rénovation | 1971/2023 |
| Sous-type de bien | Manufacture | Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Prix | 3 347 926 € |
| Prix par m² | 3 433,38 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,27 ha |
| Surface utile brute | 975 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1971/2023 |
| Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 232-423-28 | Évaluation des aménagements | 942 112 € |
| Évaluation du terrain | 532 266 € | Évaluation totale | 1 474 378 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
232-423-28
Évaluation du terrain
532 266 €
Évaluation des aménagements
942 112 €
Évaluation totale
1 474 378 €
ZONAGE
| Code de zonage | I-P-O, Escondido |
| I-P-O, Escondido |
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