621 Veterans Memorial Hwy Local commercial 328 m² 51 % Loué À vendre Mableton, GA 30126 1 314 240 € (4 009,74 €/m²)

1 602 acres avec une étonnante façade routière de 810 pieds et 2 bâtiments (1 808 pieds carrés et 1 702 pieds carrés) sur la Veterans Memorial Highway. Ce site est déjà autorisé pour : la réparation automobile, la carrosserie, la restauration rapide, la station-service, le dépanneur, la location de voitures, etc. Ce site, qui était autrefois un parc de voitures d'occasion, ne peut PLUS être utilisé comme parking de voitures d'occasion. Vous pouvez essayer de le replacer dans un parc de voitures d'occasion, mais PAS avant l'achat, vous devez le faire après la fermeture, sans exception. Le vendeur envisagera une construction adaptée (ou des rénovations majeures) (vente ou location) pour un locataire créditeur ou un locataire de marque nationale ou régionale bénéficiant d'une garantie d'entreprise. Le vendeur peut également envisager de scinder le site et de le vendre en 2 colis distincts. Les deux parcelles ont déjà des adresses et des descriptions légales distinctes, aucune subdivision n'est donc requise. Nous évaluerons au cas par cas. Une petite majoration de prix peut être demandée par le vendeur. Le plus petit bâtiment de 1 702 pieds carrés (bâtiment A sur la photo aérienne) est actuellement loué à 2 500$ par mois à un atelier de carrosserie automobile. Ce bâtiment est aménagé comme une maison avec un garage pour 2 voitures et un sous-sol à l'arrière. Cependant, ce locataire peut soit quitter le logement à la fermeture, soit rester à long terme, comme vous le souhaitez. Le bâtiment principal, le plus grand, mesure 1 808 pieds carrés (bâtiment B sur la photo aérienne) est aménagé en tant que bureaux commerciaux/salle d'exposition/magasin de détail et dispose d'une porte enroulable avec un petit garage pour 2 voitures.
*Exclusivement réservé aux acheteurs propriétaires/occupants : renseignez-vous sur le financement spécial SBA 504 disponible avec un acompte de seulement 10 %, qui comprend vos frais de clôture, et peut même inclure des frais de rénovation mineurs !