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6210 18th Ave Local commercial 201 m² À vendre Brooklyn, NY 11204 2 201 376 € (10 970,10 €/m²) Taux de capitalisation 4,15 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Investment Property Realty Group (IPRG) a le plaisir de présenter en exclusivité cet immeuble commercial vacant à vendre. L'établissement est situé au 6210 18e Avenue, entre la 62e et la 63e rue, à la frontière des quartiers de Borough Park et de Bensonhurst à Brooklyn.
La propriété en question, d'une superficie totale de 2 160 pieds carrés au-dessus du sol, est construite sur un terrain de 30 pieds de largeur sur 81,42 pieds de profondeur. Avec un sous-sol complet correspondant aux dimensions de la structure hors sol (30 pieds x 72 pieds), la superficie totale de la propriété, sous-sol compris, est d'environ 4 320 pieds carrés. Zonée R5 avec une superposition C1-2, la propriété présente un potentiel de développement à usage mixte, offrant une flexibilité pour un usage résidentiel avec une utilisation commerciale au rez-de-chaussée.
L'établissement est situé à un pâté de maisons de la station de métro 18th Avenue [N, W], offrant un accès facile à Manhattan, au Queens et au reste de Brooklyn
POINTS FORTS :
• Immeuble commercial vacant très bien situé à la frontière de Borough Park et de Bensonhurst
• 30 pieds de façade situés dans le principal corridor commercial de la 18e Avenue, très fréquenté
• L'établissement est entouré de nombreux détaillants locaux et nationaux, notamment Starbucks, Dunkin Donuts, Target, Chipotle, Chase Bank, Citi Bank, CVS et bien d'autres
• Sous-sol complet
• Opportunité idéale pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à valeur ajoutée
• Propriété familiale à long terme
• Faibles impôts fonciers annuels - 14 166$
• À une minute à pied de la station de métro 18th Avenue [N, W]

Offer Memorandum (OM): 6210 18th Ave - Brooklyn NYC