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6210 NE 4th Ct Local d’activités 195 m² À louer Miami, FL 33138
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- 2 100 PIEDS CARRÉS/35$ PAR PERSONNE + NNN
- Emplacement de choix
- Visibilité élevée du trafic
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage – 6210 | 195 m² | 4,88 m | Négociable | 331,26 € /m²/an 27,61 € /m²/mois 64 629 € /an 5 386 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage – 6210
6210 NE 4th Ct offers 2,100 SF of space at the eastbound edge of the Magic City Innovation District, situated at the corner of NE 4th Ct and 62nd St. This prime location is nestled between vibrant, culturally rich neighborhoods like the MiMo District, Design District, Little Haiti, and Little River, all experiencing significant growth.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 4,88 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 195 m² | Surface commerciale utile | 520 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1961/2018 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Espace total disponible | 195 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 520 m² |
| Année de construction/rénovation | 1961/2018 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le 6210 NE 4th Ct offre 2 100 pieds carrés d'espace à la limite est du Magic City Innovation District, situé à l'angle de la 4e rue NE et de la 62e rue. Cet emplacement privilégié est niché entre des quartiers animés et riches en culture tels que le MiMo District, le Design District, Little Haiti et Little River, qui proposent tous des une croissance significative. Les commodités situées à proximité, notamment la bibliothèque de Lemon City, le parc Legion, le parc Little Haiti Soccer et le parc Morningside, contribuent à l'atmosphère familiale de la communauté. Cet espace polyvalent est parfait pour une variété d'utilisations, y compris les bureaux créatifs, la technologie les startups, la vente au détail flexible et les showrooms.
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
6210 NE 4th Ct
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