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La Sendera at Barker Cypress 6211 Barker Cypress Rd 125 – 2 703 m² À louer Katy, TX 77449
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- La Sendera at Barker Cypress est un centre commercial de six bâtiments situé dans une zone commerciale densément peuplée et très fréquentée de Katy, au Texas.
- Une signalisation sur les pylônes et les bâtiments est disponible et permet de suivre le trafic de plus de 32 000 véhicules par jour le long de Barker Cypress Road.
- Zone aisée avec un revenu moyen des ménages de 99 872 dollars, contribuant à 3,8 milliards de dollars de dépenses de consommation annuelles dans un rayon de 8 miles.
- Rejoignez Blue Wave Seafood, Forever Daycare, Saigon Billiards, Domino's et bien d'autres encore dans ce centre ancré à Dollar Tree.
- Zone en croissance rapide, le nombre de ménages dans un rayon de 3 km a augmenté de 39 % entre 2010 et 2023, avec une hausse estimée à 2,5 % d'ici 2028.
- Idéal pour une épicerie, un marché de viande, un salon, une église, des activités pour les jeunes, un dentiste, des services de santé, des restaurants, des services financiers, etc.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Building B | 125 – 502 m² | 3-10 Ans | 227,15 € /m²/an 18,93 € /m²/mois 113 957 € /an 9 496 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Building C | 125 – 878 m² | 3-10 Ans | 227,15 € /m²/an 18,93 € /m²/mois 199 425 € /an 16 619 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Building D | 125 – 627 m² | 3-10 Ans | 227,15 € /m²/an 18,93 € /m²/mois 142 447 € /an 11 871 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Building E | 139 – 279 m² | 3 Ans | 227,15 € /m²/an 18,93 € /m²/mois 63 310 € /an 5 276 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Building F | 139 – 418 m² | 3-10 Ans | 227,15 € /m²/an 18,93 € /m²/mois 94 964 € /an 7 914 € /mois | Triple net (NNN) |
6211 Barker Cypress Rd - 1er étage – Bureau Building B
Barker Cypress - 6-building shopping center Available Space: Building B - 1,350 - 5,400 sqft Building C - 1,350 - 9,450 sqft Building D - 1,350 - 6,750 sqft Building E - 1,500 - 3,000 sqft Building F - 1,500 - 4,500 sqft Multiple entrances with a pylon sign facing Barker Cypress. Strategic location due to it proximity to a high concentration of other businesses
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace haut de gamme
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Excellente visibilité
- Chiffre de trafic élevé
- Beaucoup de potentiel
- Zone densément peuplée
6211 Barker Cypress Rd - 1er étage – Bureau Building C
Barker Cypress - 6-building shopping center Available Space : Building B - 1,350 - 5,400 sqft Building C - 1,350 - 9,450 sqft Building D - 1,350 - 6,750 sqft Building E - 1,500 - 3,000 sqft Building F - 1,500 - 4,500 sqft Multiple entrances with a pylon sign facing Barker Cypress. Strategic location due to it proximity to a high concentration of other businesses
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Excellente visibilité
- Chiffre de trafic élevé
- Beaucoup de potentiel
- Zone densément peuplée
6211 Barker Cypress Rd - 1er étage – Bureau Building D
Barker Cypress - 6-Building shopping center Available Space : Building B - 1,350 - 5,400 sqft Building C - 1,350 - 9,450 sqft Building D - 1,350 - 6,750 sqft Building E - 1,500 - 3,000 sqft Building F - 1,500 - 4,500 sqft Multiple entrances with a pylon sign facing Barker Cypress. Strategic location due to it proximity to a high concentration of other businesses
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace haut de gamme
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Excellente visibilité
- Chiffre de trafic élevé
- Beaucoup de potentiel
- Zone densément peuplée
6211 Barker Cypress Rd - 1er étage – Bureau Building E
Barker Cypress - 6-building shopping center Available Space : Building B - 1,350 - 5,400 sqft Building C - 1,350 - 9,450 sqft Building D - 1,350 - 6,750 sqft Building E - 1,500 - 3,000 sqft Building F - 1,500 - 4,500 sqft Multiple entrances with a pylon sign facing Barker Cypress. Strategic location due to it proximity to a high concentration of other businesses
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace haut de gamme
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafond apparent
- Excellente visibilité
- Chiffre de trafic élevé
- Beaucoup de potentiel
- Zone densément peuplée
6211 Barker Cypress Rd - 1er étage – Bureau Building F
Barker Cypress - 6-building shopping center Available Space : Building B - 1,350 - 5,400 sqft Building C - 1,350 - 9,450 sqft Building D - 1,350 - 6,750 sqft Building E - 1,500 - 3,000 sqft Building F - 1,500 - 4,500 sqft Multiple entrances with a pylon sign facing Barker Cypress. Strategic location due to it proximity to a high concentration of other businesses
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace haut de gamme
- Excellente visibilité
- Chiffre de trafic élevé
- Beaucoup de potentiel
- Zone densément peuplée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À LA SENDERA AT BARKER CYPRESS
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bluewave Restaurant
- Hébergement et restauration
- 1
- -
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 496
- International
- Domino’s
- Pizza
- 9 803
- International
- Forever Fun Child Care
- Services
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- Saigon Billiards
- Services
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bluewave Restaurant | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 496 | International |
| Domino’s | Pizza | 9 803 | International |
| Forever Fun Child Care | Services | 1 | - |
| Saigon Billiards | Services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 703 m² | Biens du centre | 6 |
| Min. Divisible | 125 m² | Façade | Barker Cypress Rd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 5 544 m² |
| Stationnement | 102 Espaces | Surface totale du terrain | 9,57 ha |
| Magasins | 6 | Année de construction | 2019 |
| Espace total disponible | 2 703 m² |
| Min. Divisible | 125 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 102 Espaces |
| Magasins | 6 |
| Biens du centre | 6 |
| Façade | Barker Cypress Rd |
| Surface commerciale utile | 5 544 m² |
| Surface totale du terrain | 9,57 ha |
| Année de construction | 2019 |
À PROPOS DU BIEN
Suivez les tendances migratoires du métro de Houston en occupant un espace dans ce centre moderne idéalement situé sur une trajectoire de croissance. La Sendera at Barker Cypress propose des espaces commerciaux, des restaurants et des bureaux prêts à être construits avec la possibilité de concevoir des designs uniques. Il y a un grand parking et les vitrines entourent un étang paysager avec trois points d'entrée et de sortie. La Sendera at Barker Cypress propose une composition éclectique de locataires qui attire une variété de consommateurs. Il se trouve à proximité de plusieurs destinations commerciales à l'intersection de Little York et de Barket Cypress, concentrant ainsi les attractions des consommateurs dans un nœud pratique. Katy, au Texas, est en train de devenir un haut lieu résidentiel populaire, car des communautés comme Cinco Ranch, Seven Meadows, Elyson et Grand Lakes sont de plus en plus reconnues comme des banlieues de prédilection pour les acheteurs aisés. La Sendera at Barker Cypress occupe une position stratégique entre Katy et Cypress, une autre communauté qui connaît une croissance démographique record et exploite certains des bassins de consommateurs les plus précieux du marché de Houston. Les promoteurs se sont efforcés de répondre à la demande, car la superficie en pieds carrés louée a dépassé la superficie des espaces commerciaux du sous-marché de Katy North en 2023 pour la troisième année consécutive, ce qui a entraîné des taux de disponibilité serrés. La Sendera de Baker Cypress offre l'opportunité de pénétrer ce sous-marché de détail extrêmement prospère avec les espaces disponibles aujourd'hui. Communiquez avec nous. Parfait pour de nombreuses utilisations telles que : toilettage pour animaux de compagnie, boulangerie, magasin de chaussures, vêtements, salon de coiffure, agence de recrutement, restaurant, restauration, cuisine fantôme, école de coiffure ou de beauté, épicerie, salle de sport, clinique d'urgence, soins d'urgence, expédition UPS ou postale, espace de bureau, espace médical, épicerie, marché de la viande, école Montessori et bien plus encore.
- Signalisation
Présenté par
Mobile Link USA
La Sendera at Barker Cypress | 6211 Barker Cypress Rd
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