Brand-New Express Car Wash #cw11-va 6213 Indian River Rd Spécialité 462 m² À vendre Virginia Beach, VA 23464 6 328 956 € (13 707,11 €/m²)

Lave-auto express prêt à fonctionner | Fait partie d'un portefeuille du métro de Virginia Beach | Dernière étape de construction
Real Broker, LLC, en collaboration avec CP Commercial Advisors, LLC, est heureuse de présenter un lave-auto express entièrement développé à Virginia Beach, en Virginie. Cette toute nouvelle installation de lavage express, actuellement en phase finale de construction, devrait être achevée au deuxième trimestre 2025, ce qui permettra aux investisseurs et aux opérateurs de lancer immédiatement leurs activités sans avoir à se soucier du zonage, des droits ou des retards de construction.
En tant que ville la plus peuplée et la plus fréquentée de Virginie, cet emplacement stratégiquement positionné est conçu pour une rentabilité élevée, avec une technologie de lavage de voitures de pointe et un site de premier ordre de 1,34 acre.
Cette opportunité fait partie d'un portefeuille de trois sites de lavage de voitures express en cours de cession par Cool Wave Car Wash (« Cool Wave » ou la « Société »), un opérateur reconnu et établi sur le marché des lave-autos en Virginie.
DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ
• Livraison estimée : deuxième trimestre 2025
• Taille du lot : 1,34 +/- AC | 58 370 +/- SF
• Superficie du bâtiment : 4 970 pieds carrés (+/-)
• Longueur du tunnel : 140 pieds (équipement urbain à moteur)
• Aspirateurs : 20 (Vacutech)
• Voies de paiement : 3
• Façade : 125 pieds ou plus (Indian River Road) | Plus de 21 200 véhicules par jour
POURQUOI INVESTIR À VIRGINIA BEACH ?
Le Virginia Beach-Norfolk-Newport News, VA-NC, MSA (Hampton Roads) est un centre économique en plein essor comprenant 16 villes et comtés, avec un tourisme dynamique, une démographie à revenus élevés et un climat favorable aux affaires.
• Marché aisé et solide clientèle — La région compte plus de 1,8 million d'habitants, y compris des professionnels à revenu élevé, des étudiants et des militaires.
• Connectivité stratégique : à seulement 3 heures de Washington D.C., et à moins d'une journée de route des deux tiers de la population américaine
• Environnement favorable aux entreprises : un faible taux d'imposition des sociétés de 6 %, des coûts de rémunération minimaux pour les travailleurs et des incitations commerciales des villes et des États favorisent la croissance
• Croissance explosive du marché — L'expansion résidentielle et commerciale de la région alimente une forte demande des consommateurs, ce qui en fait un investissement à long terme A+
CONTACTEZ-NOUS DÈS AUJOURD'HUI !
Évitez les tracas liés aux droits, au zonage et aux longs processus de construction : ce tout nouveau lave-auto express très fréquenté est prêt à être ouvert et à générer des revenus dès le premier jour. L'immobilier est inclus, ce qui en fait un investissement clé en main ayant une valeur à long terme.
Vous souhaitez vous développer ? Renseignez-vous auprès de l'agent d'inscription sur les actifs supplémentaires de ce portefeuille exclusif de trois sites afin de maximiser votre présence sur le marché et votre potentiel d'investissement !
DIVULGATION LÉGALE
*CETTE VENTE EST RÉALISÉE EN COLLABORATION AVEC CHRISTINE SINGHASS, COURTIÈRE AGRÉÉE PAR L'ÉTAT DE VIRGINIE, DE REAL BROKER, LLC, VIRGINIA BROKERAGE LICENSE #0225079794. LA COURTIÈRE ÉTRANGÈRE LEONA VOLTZ DE CP COMMERCIAL ADVISORS, LLC, AGRÉÉE EN FLORIDE, COOPÈRE DANS LE CADRE D'UN ACCORD FORMEL ET N'EST PAS AUTORISÉE À EXERCER DES ACTIVITÉS DE COURTAGE DE MANIÈRE INDÉPENDANTE EN VIRGINIE. TOUTES LES ACTIVITÉS DE COURTAGE SONT CONFORMES AUX LOIS NATIONALES ET FÉDÉRALES APPLICABLES.