Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

merci

Votre e-mail a été envoyé !

Roosevelt Office Lofts and Retail Shops 622-632 W Roosevelt Rd

Local commercial 1 817 m² Inoccupé À vendre Chicago, IL 60607

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Situé à South Loop, entouré de nombreux magasins et offrant un accès facile à l'I-90 et aux transports en commun
  • 622 W. Roosevelt a fait l'objet d'une rénovation complète
  • Situé dans la zone d'entreprise DS-3 Downtown Service District, pas de taxe de transfert lors de la vente
  • Le 622 W. Roosevelt 1st Floor and LL a été loué à un dispensaire national
  • Stationnement sur place derrière le bâtiment
  • À 100 minutes de l'autoroute Dan Ryan (I-90/94)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SOUS RÉSERVE DE L'OFFRE - 17 232 pieds carrés de bureaux et de commerces situés à South Loop, entourés de divers détaillants et offrant un accès facile à l'I-90 et aux transports en commun. Les 622 et 632 W. Roosevelt peuvent être achetés ensemble ou séparément. Opportunité de valeur ajoutée pour les investisseurs ou les propriétaires-occupants.
622 W Roosevelt : 10 632 RSF - 52,75 % loués (1er étage et étage inférieur loués à un dispensaire national)
Le bâtiment a fait l'objet d'une rénovation complète, qui comprend :
• Nouvel ascenseur
• Systèmes CVC améliorés
• Escaliers élargis
• Hauts plafonds
• Nouvelles salles de bains privatives
• Nouveau hall d'ascenseur
• Nouvelles portes intérieures et extérieures
• Superficie : 1,3 acres
• Construit en 1904
• Stationnement sur place derrière le bâtiment
• Situé dans la zone d'entreprise DS-3 du Downtown Service District, pas de taxe de transfert lors de la vente
• Colis fiscaux immobiliers : 17-16-331-030-0000
632 W. Roosevelt : 6 600 RSF
Espace idéal au rez-de-chaussée pour les entreprises de vente au détail ou de services à la recherche d'un emplacement urbain dynamique.
À 100 minutes de l'autoroute Dan Ryan (I-90/94)
• 70 pieds de façade sur le chemin Roosevelt et 94 pieds sur la rue Des Plaines
• Superficie : 1,9 acres
• Plus de 32 000 véhicules par jour sur Roosevelt Road
• Construit en 1964
• Fenêtres remplacées en 2022
• Stationnement sur place derrière le bâtiment
• Situé dans la zone d'affaires DS-3 du Downtown Service District
• Aucune taxe de transfert lors de la vente
• Colis fiscaux immobiliers : 17-16-331-029-0000

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 817 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1904
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,38
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
DS-3 - District de services du centre-ville DS-3, gares de triage, entrepôts et petites entreprises à la périphérie du centre-ville.
Stationnement
5 Espaces (2,75 places par 1 000 m² loué)
Façade
16 m le W Roosevelt Rd

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 200
  • 217 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • -
  • Maintenant

• 2 332 PIEDS CARRÉS • Hauts plafonds et nouvelles salles de bains privatives • Excellente luminosité naturelle, provenant des fenêtres sud et nord. • Espace prêt à être aménagé par les locataires • Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=rVZQZ1Kyekk

  • 300
  • 250 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • -
  • Maintenant

• 2 692 PIEDS CARRÉS • Unité au dernier étage avec hauts plafonds et nouvelles salles de bains privatives • Excellente luminosité naturelle, provenant des fenêtres sud et nord. • Espace prêt à être aménagé par les locataires • Nouvel ascenseur, systèmes CVC améliorés, cages d'escalier élargies • Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=STdmZWCrJKK

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
200 217 m² Bureaux/Local commercial - Maintenant
300 250 m² Bureaux/Local commercial - Maintenant

200

Surface
217 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

300

Surface
250 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

200

Surface 217 m²
Type de bien Bureaux/Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

• 2 332 PIEDS CARRÉS • Hauts plafonds et nouvelles salles de bains privatives • Excellente luminosité naturelle, provenant des fenêtres sud et nord. • Espace prêt à être aménagé par les locataires • Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=rVZQZ1Kyekk

300

Surface 250 m²
Type de bien Bureaux/Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

• 2 692 PIEDS CARRÉS • Unité au dernier étage avec hauts plafonds et nouvelles salles de bains privatives • Excellente luminosité naturelle, provenant des fenêtres sud et nord. • Espace prêt à être aménagé par les locataires • Nouvel ascenseur, systèmes CVC améliorés, cages d'escalier élargies • Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=STdmZWCrJKK

Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (92)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (84)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (90)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Bar Louie
Lalo's Mexican Restaurant
Dog Haus
Jason's Deli
Jewel-Osco
The YMCA
Corepower Yoga
Bank of America
BMO

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 17-16-331-030-0000
  • 17-16-331-029-0000
Évaluation du terrain
130 185 €
Évaluation des aménagements
246 456 €
Évaluation totale
376 642 €
  • ID de l’annonce: 33435555

  • Date de mise sur le marché: 07/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 622-632 W Roosevelt Rd, Chicago, IL 60607

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}