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Lincoln Commons 622 George Washington Hwy 93 – 1 466 m² À louer Lincoln, RI 02865
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial Affluent Daily Needs
- Accès facile sur la route 116, hors de la route 146, 295
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 20 | 294 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 21 | 167 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 22 | 128 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 35 | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 59 | 784 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
622 George Washington Hwy - 1er étage – Bureau 20
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
622 George Washington Hwy - 1er étage – Bureau 21
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
622 George Washington Hwy - 1er étage – Bureau 22
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
622 George Washington Hwy - 1er étage – Bureau 35
622 George Washington Hwy - 1er étage – Bureau 59
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Asia Grille
- Restaurant
- 2
- Local
- HomeGoods
- Autres commerces
- 1 178
- National
- Marshalls
- Grand magasin
- 1 487
- International
- Ocean State Job Lot
- Magasin à petits prix
- 222
- National
- Stop & Shop
- Supermarché
- 623
- National
- Target
- Grand magasin
- 2 654
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Asia Grille | Restaurant | 2 | Local |
| HomeGoods | Autres commerces | 1 178 | National |
| Marshalls | Grand magasin | 1 487 | International |
| Ocean State Job Lot | Magasin à petits prix | 222 | National |
| Stop & Shop | Supermarché | 623 | National |
| Target | Grand magasin | 2 654 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 466 m² | Façade | George Washington Hwy |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface commerciale utile | 54 247 m² |
| Stationnement | 4 156 Espaces | Surface totale du terrain | 34,6 ha |
| Magasins | 48 | Année de construction | 1974 |
| Biens du centre | 9 |
| Espace total disponible | 1 466 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 4 156 Espaces |
| Magasins | 48 |
| Biens du centre | 9 |
| Façade | George Washington Hwy |
| Surface commerciale utile | 54 247 m² |
| Surface totale du terrain | 34,6 ha |
| Année de construction | 1974 |
À PROPOS DU BIEN
Emplacement suburbain à fort volume Ancré par Stop & Shop, Marshalls, HomeGoods et Target (propriété non détenue) Excellent accès à l'intersection de l'I-295 et de la Route 146 et visibilité sur la Route 116 Trafic : Route 116 20 000 (VPD) Route 146 35 031 (VPD) Interstate 295 30 289 (VPD)
- Banque
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Espace pour kiosque/chariot
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Lincoln Commons | 622 George Washington Hwy
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