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622 Midland Ave Local commercial 128 – 639 m² À louer Staten Island, NY 10306
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- stationnement assigné
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 622 | 128 m² | Négociable | 343,70 € /m²/an 28,64 € /m²/mois 43 904 € /an 3 659 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 624 | 128 – 255 m² | Négociable | 343,70 € /m²/an 28,64 € /m²/mois 87 809 € /an 7 317 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 626 | 128 – 255 m² | Négociable | 343,70 € /m²/an 28,64 € /m²/mois 87 809 € /an 7 317 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 622
Does have a basement that can be used for storage purposes only and comes with 2 parking spaces.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 624
Can be combined with 626 Midland Ave. Basement is available for storage only and additional rent per month.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Sous-sol
1er étage, bureau 626
Can be combined with 624 Midland Ave. Tenant has option to rent unfinished basement at an additional cost. To be used for storage purposes and nothing else.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Sous-sol
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 639 m² | Surface commerciale utile | 1 596 m² |
| Min. Divisible | 128 m² | Année de construction | 2001 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 639 m² |
| Min. Divisible | 128 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 1 596 m² |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Situé au cœur de Midland Ave. L'espace est livré avec 2 places de stationnement attribuées et est contigu au 624 Midland Ave. Livré avec un sous-sol inachevé moyennant des frais supplémentaires. Le sous-sol ne doit être utilisé qu'à des fins de stockage.
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622 Midland Ave
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