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Turtle Run Shoppes 6221-6373 W Sample Rd Local commercial 111 – 520 m² À louer Coral Springs, FL 33067
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 46 700 véhicules par jour
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6263-65 | 297 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6289 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6365 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
6315-6371 W Sample Rd - 1er étage – Bureau 6263-65
Divisible.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- position en ligne
6261-6301 W Sample Rd - 1er étage – Bureau 6289
Retail space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
6315-6371 W Sample Rd - 1er étage – Bureau 6365
Former Supercuts salon.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 1 200 pieds carrés d'espace commercial disponible.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Burlington
- Grand magasin
- 1 449
- National
- Cycle Gear
- Automobile
- 185
- National
- My Salon Suite
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 354
- International
- Ross Dress for Less
- Autres commerces
- 2 246
- International
- Smoothie King
- Boissons/Jus
- 1 607
- International
- Wendy's
- Restauration rapide
- 7 501
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Burlington | Grand magasin | 1 449 | National |
| Cycle Gear | Automobile | 185 | National |
| My Salon Suite | Coiffeur/Barbier/Spa | 354 | International |
| Ross Dress for Less | Autres commerces | 2 246 | International |
| Smoothie King | Boissons/Jus | 1 607 | International |
| Wendy's | Restauration rapide | 7 501 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Situé à l'angle nord-ouest de W Sample Road et Turtle Creek Drive, Turtle Run Shoppes est animé par Ross Dress for Less. Colocataires incluent Smoothie King, America's Best et Supercuts, entre autres. Le centre commercial est entouré de familles et d'écoles et densément peuplé, avec plus de 57 000 ménages et 143 000 personnes dans un rayon de cinq kilomètres. Le centre bénéficie d'une population diurne de 130 000 personnes dans un rayon de 5 miles, et les principaux employeurs tels que le Northwest Regional Hospital and Medical Park, le casino Seminole Coconut Creek, JM Lexus et Al Hendrickson Toyota se trouvent à proximité.
- Voie de virage exclusive
- Restaurant
- Signalisation
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Turtle Run Shoppes | 6221-6373 W Sample Rd
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