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RETAIL SPACES FOR LEASE 6224 Spring Cypress Rd

Local commercial 446 m² Immeuble 4 étoiles À louer Spring, TX 77379

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • 21,00 $/PI2
  • Ancien salon de coiffure de ±1 200 pieds carrés
  • Crèche de 2e génération de ±6 000 pieds carrés
  • 3 postes vacants :
  • Espace de vente au détail de ± 3 600 pieds carrés
  • 379 pieds de façade

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage
  • 446 m²
  • Négociable
  • 207,02 € /m²/an 17,25 € /m²/mois 92 316 € /an 7 693 € /mois
  • Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant

Courtier Responsable Patrick Graham Numéro de Licence : 9005919 (TX) (866) 889-0550 Matthews Real Estate Investment Services, Inc 8300 Douglas Ave., Bureau 750, Dallas, TX 75225

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 21,00 $/PI2
  • 3 postes vacants
  • Ancien salon de coiffure de ±1 200 pieds carrés
  • Espace de vente au détail de ± 3 600 pieds carrés
  • Crèche de 2e génération de ±6 000 pieds carrés
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage 446 m² Négociable 207,02 € /m²/an 17,25 € /m²/mois 92 316 € /an 7 693 € /mois Triple net (NNN)

1er étage

Surface
446 m²
Durée
Négociable
Loyer
207,02 € /m²/an 17,25 € /m²/mois 92 316 € /an 7 693 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant

Courtier Responsable Patrick Graham Numéro de Licence : 9005919 (TX) (866) 889-0550 Matthews Real Estate Investment Services, Inc 8300 Douglas Ave., Bureau 750, Dallas, TX 75225

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 21,00 $/PI2
  • 3 postes vacants
  • Ancien salon de coiffure de ±1 200 pieds carrés
  • Espace de vente au détail de ± 3 600 pieds carrés
  • Crèche de 2e génération de ±6 000 pieds carrés

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

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  • OCCUPANT
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  • COUVERTURE
  • Cutt N Up Barbershop
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  • Happy Cat Boba
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OCCUPANT DESCRIPTION US LOCALISATIONS COUVERTURE
Cutt N Up Barbershop Enseigne 1 -
Happy Cat Boba Hébergement et restauration 1 -
Leslie's Pools Services 1 -
Samis Gyro House Hébergement et restauration 1 -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 6224 SPRING CYPRESS RD , SPRING, TX 77379

Espace total disponible 446 m²
Type de bien Local commercial
Sous-type de bien Local commercial
Surface commerciale utile 1 003 m²
Surface totale du terrain 1,05 ha
Année de construction 2020

À PROPOS DU BIEN

Courtier de référence Patrick Graham Numéro de licence 9005919 (TX) (866) 889-0550 Matthews Real Estate Investment Services, Inc. 8300 Douglas Avenue , Rue 750, Dallas, Texas 75225

  • ID de l’annonce: 34701878

  • Date de mise sur le marché: 03/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6224 Spring Cypress Rd, Spring, TX 77379

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