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161 Corporate Center I 6225 N State Highway 161
Bureau 474 – 4 233 m² À louer Irving, TX 75038
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TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 125 | 474 m² | Négociable | 151,22 € /m²/an 12,60 € /m²/mois 71 706 € /an 5 976 € /mois | Bureau | - | 30 jours |
| 3e étage, bureau 300 | 1 261 m² | Négociable | 151,22 € /m²/an 12,60 € /m²/mois 190 758 € /an 15 897 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/10/2025 |
| 4e étage, bureau 4th Floor | 705 – 2 497 m² | Négociable | 151,22 € /m²/an 12,60 € /m²/mois 377 639 € /an 31 470 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
1er étage, bureau 125
| Surface |
| 474 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 151,22 € /m²/an 12,60 € /m²/mois 71 706 € /an 5 976 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 1 261 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 151,22 € /m²/an 12,60 € /m²/mois 190 758 € /an 15 897 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/10/2025 |
4e étage, bureau 4th Floor
| Surface |
| 705 – 2 497 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 151,22 € /m²/an 12,60 € /m²/mois 377 639 € /an 31 470 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 125
| Surface | 474 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 151,22 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3e étage, bureau 300
| Surface | 1 261 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 151,22 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/10/2025 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
4e étage, bureau 4th Floor
| Surface | 705 – 2 497 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 151,22 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
CARACTÉRISTIQUES
- Centre de fitness
- Certifié Energy Star
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
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161 Corporate Center I | 6225 N State Highway 161
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