6225 S 6th St Industriel/Logistique 4 552 m² 100 % Loué À vendre Klamath Falls, OR 97603 1 881 220 € (413,28 €/m²)

VOIR NOTE D'OFFRE DE 23 PAGES CI-JOINTE
Opportunité d'entrepôt de premier ordre — 6225 South 6th Street, Klamath Falls, OR
-
Cet entrepôt isolé polyvalent de 48 996 pieds carrés est situé sur un terrain de 3,65 acres dans un corridor commercial animé. Situé à côté de Home Depot, à une intersection signalisée, l'établissement offre une excellente visibilité et donne directement sur la rue. L'entrepôt comprend un bureau en mezzanine de 2 100 pieds carrés, 2 puits de chargement à hauteur de quai et 2 portes de plain-pied, ainsi qu'environ 100 places de stationnement, idéales pour les opérations industrielles. Construit avec du métal isolé et un bloc partiel en 1996, il est classé dans la zone commerciale générale (GC), ce qui permet une utilisation flexible. L'alimentation électrique est de 177/405 V, triphasée, 4 fils (l'acheteur doit vérifier le total des ampères), et la propriété est équipée d'un système de gicleurs et d'un système CVC. Avec un trafic quotidien estimé à ± 18 000 véhicules à l'intersection 6e et Patterson, cet entrepôt « tel quel » offre une opportunité rare dans un secteur très demandé pour les entreprises à la recherche d'un espace important et d'installations logistiques.
-
Avertissement : -
Toutes les informations concernant cette propriété, y compris la superficie en pieds carrés, la taille du terrain, le zonage et d'autres détails, sont considérées comme fiables mais ne sont pas garanties et peuvent changer sans préavis. Les acheteurs sont invités à vérifier tous les détails auprès des professionnels et des autorités. La propriété est vendue « telle quelle », sans aucune garantie quant à son état ou à son adéquation à des utilisations spécifiques. Veuillez noter que la propriété peut être vendue à un autre acheteur à tout moment, la disponibilité n'est donc pas garantie. Toutes les offres peuvent être modifiées ou retirées à tout moment sans préavis.