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623-625 W Mount Pleasant Ave Médical 381 m² À louer Livingston, NJ 07039
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Construit précédemment selon des spécifications détaillées, le 623-625 W Mount Pleasant Avenue constitue une opportunité de premier ordre pour la pratique médicale et la vente au détail.
- De grandes fenêtres et un extérieur en brique présentent un attrait extérieur attrayant et utilisent un plan d'étage hautement adaptable pour créer un cadre commercial unique.
- Profitez d'un emplacement bien visible à une intersection signalisée, offrant une entrée et une sortie faciles, un parking abondant et un service de transport en voiture existant.
- Situé en face de 30 000 véhicules qui circulent quotidiennement et à quelques minutes des restaurants et de l'hospitalité, du centre-ville de Livingston et du country club de Cedar Hill.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 381 m² | 2,74 - 5,51 m | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Freestanding building with an existing drive-thru, ideal for retail and medical use. Former bank facility built to extensive specficiations with ample power and HVAC.
- Plafonds finis: 2,74 - 5,51 m
- Convient pour 11 - 33 Personnes
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Puissance suffisante et système CVC
- Situé sur la route 10 Livingston et East Hanover
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 381 m² | Année de construction | 2010 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 381 m² |
| Espace total disponible | 381 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 381 m² |
| Année de construction | 2010 |
| Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le 623-625 W Mount Pleasant Avenue est une propriété commerciale polyvalente construite selon des spécifications détaillées à Livingston, dans le New Jersey. Le bâtiment de 4 100 pieds carrés présente un extérieur en brique imposant avec de grandes fenêtres, des hauteurs de plafond immersives pouvant atteindre 18 pieds et une alimentation électrique et CVC suffisantes. Il y a également un parking en surface abondant et un drive-thru attaché au côté du bâtiment. Le tarif de location est négociable. Le 623-625 W Mount Pleasant Avenue constitue une opportunité idéale pour les cabinets médicaux ou les commerces de détail généraux. La propriété se trouve à l'intersection signalisée de la Route 10 et de la promenade Okner, offrant une visibilité exceptionnelle à plus de 30 000 véhicules qui passent par jour. Les entreprises et sites d'intérêt voisins incluent l'hôpital vétérinaire de Livingston, le marché Prime Foods, le Westminster Hotel, le Cedar Hill Country Club et le centre-ville de Livingston, ancré au Nordstrom Rack et au T.J. Max. Le 623-625 W Mount Pleasant Avenue est entouré d'une population croissante d'environ 156 243 habitants, ce qui représente un revenu moyen des ménages atteignant presque 177 800 dollars par an.
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Climatisation
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROXIMITÉ
HÔPITAUX |
|||
|---|---|---|---|
| Saint Barnabas Medical Center | Soins intensifs | 9 min en voiture | 4,4 mi |
| Morristown Medical Center | Soins intensifs | 13 min en voiture | 6,5 mi |
| Overlook Medical Center | Soins intensifs | 18 min en voiture | 8,3 mi |
| Summit Oaks Hospital | Psychiatrique | 18 min en voiture | 8,9 mi |
| Essex County Hospital Center | Psychiatrique | 17 min en voiture | 9,4 mi |
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Prime Food Market | Traiteur | USD | 5 min. à pied |
| Wendy's | - | - | 6 min. à pied |
| Dunkin' | Café | - | 13 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| World Market | Accessoires pour la maison | 14 min. à pied |
| Nordstrom Rack | Grand magasin | 14 min. à pied |
| DSW | Chaussures | 14 min. à pied |
| T.J. Maxx | Autres commerces | 14 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hyatt House |
135 chambres
10 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
152 chambres
12 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Samuel Bernhaut, Senior Vice President
Marta Villa, Senior Vice President
Villa dirige une solide activité d'agence auprès de clients tels que Transformco, SJP Properties, The Prudential Insurance Company of America et Asset Restructuring, ainsi que de nombreux autres propriétaires non institutionnels.
Avant de se lancer dans l'immobilier, Villa a mené une carrière de 17 ans dans le domaine de la revitalisation du centre-ville et de l'administration municipale. Elle a été présidente du centre-ville du New Jersey pendant deux mandats, au cours desquels elle a été créditée par NJ Monthly d'avoir valu à Red Bank le nom de « Hiptown ». Elle a également été directrice de l'International Downtown Association et membre du Conseil international des centres commerciaux depuis plus de 25 ans. Villa possède une connaissance diversifiée de l'utilisation des terres et du développement dans le New Jersey qui profite à ses clients. Elle a réussi à lancer le district du centre-ville de Newark et à mettre en place le programme Clean and Safe et le Farmer's Market at Military Park en 1999, qui demeure un incontournable de Newark. En tant que professionnelle de l'immobilier, elle a loué plus de 50 magasins au centre-ville de Newark.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE EASTMAN MANAGEMENT CORPORATION
Présenté par
Société non fournie
623-625 W Mount Pleasant Ave
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