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Shawnee Center 623 Silver Springs Rd
139 – 1 885 m² À louer Cape Girardeau, MO 63701
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ancré par le Mercy Health Hospital
- Locataires médicaux et financiers voisins
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 100 | 1 115 m² | - | Négociable | 138,83 € /m²/an 11,57 € /m²/mois 154 770 € /an 12 897 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 200 | 166 m² | 2,74 - 6,10 m | Négociable | 119,00 € /m²/an 9,92 € /m²/mois 19 755 € /an 1 646 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 500 | 139 m² | 2,74 m | Négociable | 168,58 € /m²/an 14,05 € /m²/mois 23 492 € /an 1 958 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 520 | 186 m² | - | Négociable | 158,66 € /m²/an 13,22 € /m²/mois 29 480 € /an 2 457 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 610 | 139 m² | 2,74 m | Négociable | 168,58 € /m²/an 14,05 € /m²/mois 23 492 € /an 1 958 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 620 | 139 m² | - | 3-5 Ans | 198,33 € /m²/an 16,53 € /m²/mois 27 637 € /an 2 303 € /mois | Triple net (NNN) |
623 S Silver Springs Rd - 1er étage – Bureau 100
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
623 S Silver Springs Rd - 1er étage – Bureau 200
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 - 15 Personnes
- 6 Bureaux privés
- Plafonds finis: 2,74 - 6,10 m
623 S Silver Springs Rd - 1er étage – Bureau 500
Idéalement situé pour un accès facile depuis l'I-55, cet espace comprend quatre bureaux privés, une réception spacieuse, deux grandes zones communes et une kitchenette. Un accès privé est disponible à l'arrière de l'espace. Le site offre un parking abondant et une excellente visibilité grâce à une signalisation située à proximité de l'intersection de Silver Springs Road et Shawnee Parkway. Shawnee Center est une installation à usage mixte accueillant des locataires opérant dans les services professionnels/techniques, la santé et le commerce de détail. L'espace peut être aménagé selon les besoins du locataire. Cette propriété est gérée par Athena Property Services. Le loyer annoncé correspond à un bail de 5 ans ; des baux de plus courte durée sont disponibles à des tarifs plus élevés. Pour plus d'informations ou pour remplir une demande, visitez le site www.rentathena.com.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Cuisine
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 2,74 m
623 S Silver Springs Rd - 1er étage – Bureau 520
Idéalement situé pour un accès facile depuis l'I-55, cet espace comprend quatre bureaux privés, une réception spacieuse, deux grandes zones communes et une kitchenette. Un accès privé est disponible à l'arrière de l'espace. Le site offre un parking abondant et une excellente visibilité grâce à une signalisation située à proximité de l'intersection de Silver Springs Road et Shawnee Parkway. Le Shawnee Center est une installation à usage mixte accueillant des locataires opérant dans les services professionnels/techniques, la santé et le commerce de détail. L'espace peut être aménagé selon les besoins du locataire.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Cuisine
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Hauts plafonds
- Façade de fenêtre
623 S Silver Springs Rd - 1er étage – Bureau 610
Idéalement situé pour un accès facile depuis l'I-55, cet espace de bureau ou de commerce est entièrement ouvert, sans colonnes. Le site offre un parking abondant et une excellente visibilité grâce à une signalisation située à proximité de l'intersection entre Silver Springs Road et Shawnee Parkway. Shawnee Center est une installation à usage mixte accueillant des locataires dans les secteurs des services professionnels/techniques, de la santé et du commerce de détail. L'espace peut être aménagé selon les besoins du locataire.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Convient pour 1 - 12 Personnes
- Plafonds finis: 2,74 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 279 m² d’espace adjacent
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
623 S Silver Springs Rd - 1er étage – Bureau 620
Idéalement situé pour un accès facile depuis l'I-55, cet espace brut est entièrement ouvert, sans colonnes. Le site offre un grand parking et une excellente visibilité grâce à une signalisation située à proximité de l'intersection de Silver Springs Road et Shawnee Parkway. Shawnee Center est une installation à usage mixte accueillant des locataires dans les secteurs des services professionnels/techniques, de la santé et du commerce de détail. L'espace peut être aménagé selon les besoins du locataire. Cette propriété est gérée par Athena Property Services. Le loyer annoncé correspond à un bail de 5 ans ; des baux de plus courte durée sont disponibles à des tarifs plus élevés. Pour plus d'informations ou pour remplir une demande, rendez-vous sur www.rentathena.com.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 279 m² d’espace adjacent
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Ann's Bra and Mastectomy Center
- Enseigne
- -
- -
- Bootheel Senior Services
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- Crouch, Farley, & Heuring
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- Edward Jones
- Société de financement
- 17 649
- International
- Elite Orthopedics
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- Tobacco Lane
- Enseigne
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ann's Bra and Mastectomy Center | Enseigne | - | - |
| Bootheel Senior Services | Santé et assistance sociale | - | - |
| Crouch, Farley, & Heuring | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| Edward Jones | Société de financement | 17 649 | International |
| Elite Orthopedics | Santé et assistance sociale | - | - |
| Tobacco Lane | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 623 SILVER SPRINGS RD , CAPE GIRARDEAU, MO 63701
| Espace total disponible | 1 885 m² | Biens du centre | 1 |
| Max. Contigu | 279 m² | Surface commerciale utile | 2 853 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,79 ha |
| Stationnement | 120 Espaces | Année de construction | 2002 |
| Magasins | 2 |
| Espace total disponible | 1 885 m² |
| Max. Contigu | 279 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 120 Espaces |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 2 853 m² |
| Surface totale du terrain | 0,79 ha |
| Année de construction | 2002 |
Présenté par
Shawnee Center | 623 Silver Springs Rd
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