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6231 41st St NW Industriel/Logistique 1 185 m² À vendre Leduc, AB T9E 0V7 2 286 982 € (1 930,73 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bâtiment indépendant de 12 750 pieds carrés situé sur un vaste terrain de 1,78 acre avec un faible ratio de couverture du site de 16 %. Finition de bureau haut de gamme comprenant un élégant revêtement de sol en pierre de Sierra, 8 bureaux privés, une salle de conférence, une cuisine entièrement équipée, des toilettes et une salle de stockage de dossiers dédiée. Une grue d'une capacité de 10 tonnes, prête pour les opérations intensives. Cour entièrement gravillonnée offrant un grand espace extérieur et une facilité d'utilisation. Une visibilité exceptionnelle sur la 65e Avenue dans le parc d'affaires de Leduc, offrant une excellente connectivité avec l'autoroute 2, la route de l'aéroport et l'autoroute 625.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 286 982 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 1 930,73 € | Année de construction | 1999 |
| Type de vente | Investissement | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Manufacture | Hauteur libre du plafond | 7,92 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Surface du lot | 0,72 ha | Zonage | IL |
| Surface utile brute | 1 185 m² |
| Prix | 2 286 982 € |
| Prix par m² | 1 930,73 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,72 ha |
| Surface utile brute | 1 185 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1999 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,92 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Zonage | IL |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Éclairage fluorescent
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