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Highland Plaza - Cleveland 6235-6245 Wilson Mills Rd 418 – 4 134 m² À louer Highland Heights, OH 44143
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Highland Plaza est un centre commercial de quartier bien entretenu de 133 603 pieds carrés situé à l'intersection de Wilson Mills Road et de l'Interstate 271.
- La Suite 200 est un espace commercial en vitrine de plus de 44 000 pieds carrés prêt à être emménagé immédiatement par les locataires.
- Highland Heights possède de solides équipements communautaires, des écoles très bien cotées et une économie en pleine croissance, ce qui renforce encore l'attrait de ce centre commercial.
- Les principaux locataires incluent Dunkin', Chipotle, Panini's Bar & Grill et Big Lots, ainsi que les présentateurs The Home Depot, Kohl's with Sephora et Sketchers.
- Son emplacement privilégié le long de l'Interstate 271 Express/Outerbelt Freeway offre une connectivité et une visibilité excellentes, ce qui en fait un lieu idéal pour diverses utilisations commerciales.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 418 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 200 | 3 716 m² | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
Residual Space suitable for storage or office use; or any other use which doesn't require a storefront.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 134 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Très bonne circulation piétonnière dans la région.
1er étage, bureau 200
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 134 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À HIGHLAND PLAZA - CLEVELAND
- BIG LOTS STORES INC
- Denny's
- Dunkin Donuts
- Kohl's Department Stores Inc.
- Panini's
- Skecher's USA, Inc.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 4 134 m² | Surface totale du terrain | 1 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1971/2018 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 12 130 m² |
| Espace total disponible | 4 134 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 12 130 m² |
| Surface totale du terrain | 1 ha |
| Année de construction/rénovation | 1971/2018 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Highland Plaza est un centre commercial de quartier bien entretenu, stratégiquement situé à proximité de l'intersection de Wilson Mills Road et de l'Interstate 271, dans le quartier de Highland Heights à Cleveland, dans l'Ohio. Ce centre comprend 133 603 pieds carrés d'espace commercial général, situé sur un terrain de 19,88 acres avec un zonage commercial et un vaste parking en surface. Une variété de suites d'une superficie variable sont disponibles pour répondre au mieux aux besoins des entreprises. La suite 200 offre plus de 44 000 pieds carrés d'espace commercial en ligne en vitrine avec de hauts plafonds et est prête à accueillir immédiatement les locataires. Le centre commercial bénéficie de plusieurs locataires importants, dont un magasin The Home Depot de 109 800 pieds carrés, un magasin Kohl's de 80 371 pieds carrés avec Sephora et un magasin Skechers de 10 200 pieds carrés. Highland Plaza abrite également des détaillants tels que Dunkin', Chipotle, Denny's, Panini's Bar & Grill et Big Lots. Ces détaillants de premier plan renforcent l'attrait et la stabilité de l'établissement, en attirant un flux constant de clients et en contribuant à un environnement commercial florissant sur la place. Le positionnement du Highland Plaza le long du corridor principal de l'Interstate 271 Express/Outerbelt Freeway lui confère une connectivité et une visibilité supérieures afin d'améliorer son efficacité pour un large éventail d'utilisations. La ville de banlieue animée de Highland Heights est située juste à l'est de Cleveland. Cette ville dynamique regorge de communautés résidentielles et de commodités, avec des écoles très cotées, un hôpital de recherche de renommée mondiale et des magasins de détail de premier plan. Cleveland a récemment connu une croissance significative dans ses secteurs médical et biotechnologique, devenant ainsi un centre d'entreprises mondial solide doté d'une économie résiliente et diversifiée. Reconnue pour son environnement commercial favorable, la ville a été classée par le magazine Fortune au sixième rang des meilleures villes d'Amérique du Nord pour faire des affaires, ce qui souligne son attrait tant pour les locataires que pour les résidents.
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Highland Plaza - Cleveland | 6235-6245 Wilson Mills Rd
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