7th & Claremont Center | 6239 N 7th St
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7th & Claremont Center 6239 N 7th St Local commercial 676 m² 100 % Loué À vendre Phoenix, AZ 85014 3 659 788 € (5 417,17 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Trophy Location in the heart of east Phoenix Midtown on 7th Street and Claremont Street
- Prime Visibility on 7th Street with Building and Monument Signage and +/-70k VPD
- Recently Constructed 2-Story Building in 2017 with over 7/1,000sf Parking Ratio
- New Lease Agreements with Burn It Build It and The Aesthetic Syndicate for 10-years each
- Strong Demographics with Avg HH Income over $104k in 1-mi Radius
- Nearby Developments offer Prime Dining and Shopping with Culinary Dropout, Pure Barre, Wildflower, The Colony Uptown, and more
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Kidder Mathews proudly presents an exceptional investment opportunity: 7th Street & Claremont, a 7,272 square foot multi-tenant shopping center, continuously stabilized since development in 2017 at 100% occupancy. This trophy property is strategically positioned in the heart of east Phoenix Midtown at the highly trafficked crossroads
of 7th Street and Claremont Street. This thriving center has a diverse mix of tenants, with two of the three leases newly extended to 10-year terms, promising a steady flow of income.
This dense, well-established submarket has an average household income within a 2-mile radius of $103,569, and population of 411,539 within a 5-mile radius. 7th Street & Claremont thrives on the constant flow of traffic, with approximately 65,000 vehicles per day, a testament to its prime location.
of 7th Street and Claremont Street. This thriving center has a diverse mix of tenants, with two of the three leases newly extended to 10-year terms, promising a steady flow of income.
This dense, well-established submarket has an average household income within a 2-mile radius of $103,569, and population of 411,539 within a 5-mile radius. 7th Street & Claremont thrives on the constant flow of traffic, with approximately 65,000 vehicles per day, a testament to its prime location.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
676 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2017
Prix
3 659 788 €
Prix par m²
5 417,17 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
219 587 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,25 ha
Stationnement
51 Espaces (75,49 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (73)
Bike Score®
Très praticable en vélo (74)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 161-15-038 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 228 883 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
161-15-038
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
228 883 €
1 de 15
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Présenté par
7th & Claremont Center | 6239 N 7th St
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