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Village Shopping Center 624-640 Valleybrook Rd

111 – 1 113 m² À louer Scottdale, GA 30079

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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage – 616
  • 297 m²
  • 3 Ans
  • 158,66 € /m²/an 13,22 € /m²/mois 47 168 € /an 3 931 € /mois
  • Triple net (NNN)
610-620 Valley Brook Rd - 1er étage – 616
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponibilité
Maintenant

Bureau / Entrepôt Industriel Léger

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1er étage – 628, 1er étage – 630
  • 492 m²
  • 3-10 Ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Brut modifié

624-640 Valleybrook Xing - 1er étage – 628, 1er étage – 630

Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 492 m² (Surface contiguë):

1er étage – 628 - 186 m²
1er étage – 630 - 307 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Espace brut
Disponibilité
30 jours
  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • 1 Accès plain-pied
  • 1er étage, bureau 638
  • 111 m²
  • 3 Ans
  • 218,16 € /m²/an 18,18 € /m²/mois 24 321 € /an 2 027 € /mois
  • Triple net (NNN)
624-640 Valleybrook Xing - 1er étage – Bureau 638
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Convient pour 3 - 10 Personnes
  • Climatisation centrale
  • Toilettes incluses dans le bail
  • 1er étage, bureau 640
  • 212 m²
  • 3-5 Ans
  • 218,16 € /m²/an 18,18 € /m²/mois 46 250 € /an 3 854 € /mois
  • Triple net (NNN)
624-640 Valleybrook Xing - 1er étage – Bureau 640
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
  • Convient pour 6 - 19 Personnes
  • Espace en extrémité très recherché
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage – 616 297 m² 3 Ans 158,66 € /m²/an 13,22 € /m²/mois 47 168 € /an 3 931 € /mois Triple net (NNN)
1er étage – 628, 1er étage – 630 492 m² 3-10 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Brut modifié
1er étage, bureau 638 111 m² 3 Ans 218,16 € /m²/an 18,18 € /m²/mois 24 321 € /an 2 027 € /mois Triple net (NNN)
1er étage, bureau 640 212 m² 3-5 Ans 218,16 € /m²/an 18,18 € /m²/mois 46 250 € /an 3 854 € /mois Triple net (NNN)

610-620 Valley Brook Rd - 1er étage – 616

Surface
297 m²
Durée
3 Ans
Loyer
158,66 € /m²/an 13,22 € /m²/mois 47 168 € /an 3 931 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponibilité
Maintenant

Bureau / Entrepôt Industriel Léger

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

624-640 Valleybrook Xing - 1er étage – 628, 1er étage – 630

Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 492 m² (Surface contiguë):

Surface
1er étage – 628 - 186 m²
1er étage – 630 - 307 m²
Durée
3-10 Ans
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
Brut modifié
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Espace brut
Disponibilité
30 jours

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • 1 Accès plain-pied

624-640 Valleybrook Xing - 1er étage – Bureau 638

Surface
111 m²
Durée
3 Ans
Loyer
218,16 € /m²/an 18,18 € /m²/mois 24 321 € /an 2 027 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Convient pour 3 - 10 Personnes
  • Climatisation centrale
  • Toilettes incluses dans le bail

624-640 Valleybrook Xing - 1er étage – Bureau 640

Surface
212 m²
Durée
3-5 Ans
Loyer
218,16 € /m²/an 18,18 € /m²/mois 46 250 € /an 3 854 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
  • Convient pour 6 - 19 Personnes
  • Espace en extrémité très recherché

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 624-640 VALLEYBROOK RD , SCOTTDALE, GA 30079

Espace total disponible 1 113 m²
Max. Contigu 492 m²
Type de centre Centre commercial à ciel ouvert
Stationnement 58 Espaces
Biens du centre 3
Surface commerciale utile 2 418 m²
Surface totale du terrain 1,13 ha
Année de construction 1974

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Kroger
Starbucks
Chase Bank
Curves
9round Fitness
Truist
Patel Brothers
Waffle House
Golden Corral
Checkers
  • ID de l’annonce: 24325049

  • Date de mise sur le marché: 14/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 624-640 Valleybrook Rd, Scottdale, GA 30079

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