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624 North Ave
Local commercial 46 m² À vendre Pittsburgh, PA 15209 389 228 € (8 379,23 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Très proche des autoroutes et du centre-ville de Pittsburgh. Tous les équipements sont neufs
- Le plan est ouvert
- Des tonnes de lumière naturelle, de grandes fenêtres.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Installation entièrement rénovée : Cette propriété a été entièrement rénovée, y compris une cuisine ultramoderne de style commissaire équipée d'équipements modernes et de dispositifs de sécurité. L'établissement est entièrement conforme aux codes municipaux et municipaux et détient également les autorisations du comté d'Allegheny.
Fenêtres de service et fonctionnalité Drive-Through : Avec des fenêtres de service intactes, cette configuration est parfaite pour les entreprises proposant des food trucks, des services au volant ou même des commandes sans rendez-vous.
Stationnement pratique sur place : Un vaste parking accompagne le bâtiment, offrant un atout rare et précieux dans la région de Millvale.
Investissement clé en main avec potentiel de revenus : Avec trois locataires actuels qui s'occupent de la préparation des repas, cette propriété génère des revenus dès le premier jour, ce qui la rend idéale pour un entrepreneur qui cherche à élargir ou à diversifier son portefeuille d'activités.
Flexibilité pour différents concepts alimentaires : La cuisine de l'économat bien équipée offre de nombreuses possibilités pour une variété d'utilisations. Que l'acheteur envisage un café ouvert au public, une cuisine fantôme basée sur la livraison ou son utilisation comme centre de préparation et de stockage des aliments, cet établissement s'adapte à de multiples modèles commerciaux.
Emplacement stratégique : Situé dans le quartier animé de Millvale, l'établissement bénéficie de la proximité de la circulation et de l'accessibilité, ce qui en fait un choix pratique pour les clients et les employés potentiels.
Il s'agit d'une cuisine commerciale idéale pour les entrepreneurs alimentaires avant-gardistes. La propriété dispose de tout nouvel équipement, avec une cuisine rénovée, une hotte Ansul, un système électrique triphasé et un aménagement conçu pour permettre une préparation, un stockage et un service des aliments à haute efficacité. Le contenant d'expédition étanche sur le lot est inclus, avec un contenu allant des outils haut de gamme de qualité commerciale aux articles d'usage quotidien. Doté d'une porte commerciale sécurisée en acier dotée d'un mécanisme de verrouillage automatique et d'une barre anti-panique pour plus de commodité et de sécurité, le bâtiment offre la tranquillité d'esprit tout en maintenant l'accessibilité pour le personnel et les clients. Son grand parking accessible en voiture est un atout unique à Millvale, car il permet une flexibilité pour les clients et les opérations commerciales. Êtes-vous prêt à devenir propriétaire grâce à des sources de revenus intégrées et à un potentiel commercial polyvalent ? Cette propriété de cuisine entièrement équipée située à Millvale attend son prochain propriétaire innovant.
Fenêtres de service et fonctionnalité Drive-Through : Avec des fenêtres de service intactes, cette configuration est parfaite pour les entreprises proposant des food trucks, des services au volant ou même des commandes sans rendez-vous.
Stationnement pratique sur place : Un vaste parking accompagne le bâtiment, offrant un atout rare et précieux dans la région de Millvale.
Investissement clé en main avec potentiel de revenus : Avec trois locataires actuels qui s'occupent de la préparation des repas, cette propriété génère des revenus dès le premier jour, ce qui la rend idéale pour un entrepreneur qui cherche à élargir ou à diversifier son portefeuille d'activités.
Flexibilité pour différents concepts alimentaires : La cuisine de l'économat bien équipée offre de nombreuses possibilités pour une variété d'utilisations. Que l'acheteur envisage un café ouvert au public, une cuisine fantôme basée sur la livraison ou son utilisation comme centre de préparation et de stockage des aliments, cet établissement s'adapte à de multiples modèles commerciaux.
Emplacement stratégique : Situé dans le quartier animé de Millvale, l'établissement bénéficie de la proximité de la circulation et de l'accessibilité, ce qui en fait un choix pratique pour les clients et les employés potentiels.
Il s'agit d'une cuisine commerciale idéale pour les entrepreneurs alimentaires avant-gardistes. La propriété dispose de tout nouvel équipement, avec une cuisine rénovée, une hotte Ansul, un système électrique triphasé et un aménagement conçu pour permettre une préparation, un stockage et un service des aliments à haute efficacité. Le contenant d'expédition étanche sur le lot est inclus, avec un contenu allant des outils haut de gamme de qualité commerciale aux articles d'usage quotidien. Doté d'une porte commerciale sécurisée en acier dotée d'un mécanisme de verrouillage automatique et d'une barre anti-panique pour plus de commodité et de sécurité, le bâtiment offre la tranquillité d'esprit tout en maintenant l'accessibilité pour le personnel et les clients. Son grand parking accessible en voiture est un atout unique à Millvale, car il permet une flexibilité pour les clients et les opérations commerciales. Êtes-vous prêt à devenir propriétaire grâce à des sources de revenus intégrées et à un potentiel commercial polyvalent ? Cette propriété de cuisine entièrement équipée située à Millvale attend son prochain propriétaire innovant.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
46 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1996
Prix
389 228 €
Prix par m²
8 379,23 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
Commercial - commercial
Stationnement
15 Espaces (322,92 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
- Service au volant
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Kilimanjaro Flavour
- Hébergement et restauration
- -
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- -
OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
Kilimanjaro Flavour | Hébergement et restauration | - | - | - |
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TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 0118-L-00094-0000-00 | Évaluation des aménagements | 166 773 € |
Évaluation du terrain | 13 554 € | Évaluation totale | 180 327 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0118-L-00094-0000-00
Évaluation du terrain
13 554 €
Évaluation des aménagements
166 773 €
Évaluation totale
180 327 €
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