Denver Building | 624 S Denver Ave
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Denver Building 624 S Denver Ave Bureau 2 410 m² 73 % Loué À vendre Tulsa, OK 74119 1 753 175 € (727,32 €/m²) Taux de capitalisation 5,19 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- le dernier étage est une nouvelle construction achevée en janvier 2024 (design moderne/industriel)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Toit plus récent, 3e étage, construction industrielle moderne, 2024, ZONE D'OPPORTUNITÉS, CENTRE-VILLE DE TULSA, quatre niveaux : sous-sol avec accès direct, 1er, 2e et 3e étages. Les deux zones de réception du niveau 1 ont été récemment rénovées, les 2e et 3e étages ont été ajoutés au bâtiment en 2002, le bâtiment du niveau 2 a été achevé en 2002, le bâtiment industriel moderne du 3e étage a été achevé en 2024, situé près du palais de justice et à quelques pas du quartier des divertissements/restaurants. Magnifiquement situé dans un coin doux avec une façade principale donnant sur Denver et une rue secondaire sur la 7e rue, 28 712 GSF,
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Location avec option d’achat
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 410 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1957/2023
Prix
1 753 175 €
Prix par m²
727,32 €
Taux de capitalisation
5,19 %
RNE
91 074 €
Pourcentage loué
73 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
4 Étages
Surface type par étage
603 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,72
Surface du lot
0,06 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CBD - Bureau - espace commercial léger - Espace exécutif - situé dans une zone d'opportunité approuvée
Stationnement
50 Espaces (20,74 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Cuisine
- Éclairage d’appoint
- Toilettes dans les parties communes
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 3e étage | 465 – 650 m² | Bureau | Espace brut | Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 465 – 650 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
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3e étage
| Surface | 465 – 650 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
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Très praticable à pied (71)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 00500-92-01-40620 | Évaluation des aménagements | 114 116 € |
| Évaluation du terrain | 12 113 € | Évaluation totale | 126 229 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
00500-92-01-40620
Évaluation du terrain
12 113 €
Évaluation des aménagements
114 116 €
Évaluation totale
126 229 €
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