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624 S Santa Anita Ave
Local commercial 418 m² À louer Arcadia, CA 91006
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace commercial Arcadia
- Corridor de circulation majeur
- Espace d'angle sur l'avenue Santa Anita
- Le propriétaire envisage de payer pour la rénovation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 418 m² | 1-10 Ans | 264,47 € /m²/an 22,04 € /m²/mois 110 564 € /an 9 214 € /mois | Plus services publics |
1er étage
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 624 S SANTA ANITA AVE , ARCADIA, CA 91006
| Espace total disponible | 418 m² | Surface commerciale utile | 678 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1922/2005 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Espace total disponible | 418 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 678 m² |
| Année de construction/rénovation | 1922/2005 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Saisissez l'opportunité de louer un spacieux espace commercial de 4 500 pieds carrés sur l'avenue Santa Anita, une artère très fréquentée d'Arcadia. Cet emplacement privilégié bénéficie d'un trafic piétonnier élevé et est entouré de quartiers résidentiels, d'écoles, de parcs et de diverses entreprises, garantissant une excellente visibilité auprès des clients. Le propriétaire est prêt à envisager des rénovations pour adapter l'espace aux besoins spécifiques du locataire. Veuillez noter qu'il s'agit d'un bâtiment à usage mixte et que seul l'espace commercial du premier étage est disponible à la location. Veuillez envoyer un texte/appeler Maggie au (626) 203-9344 avec un préavis de 24 heures pour organiser une visite. Envoyez toutes les offres par e-mail à maggiely28@yahoo.com. L'acheteur doit vérifier la superficie en pieds carrés (lot et structure) et toutes les informations MLS et CoStar. Le courtier et ses agents ne déclarent ni ne garantissent l'exactitude de la superficie en pieds carrés, du nombre de chambres/salles de bain, de la taille du lot ou des lignes/dimensions du lot, des espaces autorisés ou non autorisés, des limites des écoles ou de l'éligibilité, ou de toute autre information concernant les conditions ou les caractéristiques de la propriété. Il est conseillé à l'acheteur de vérifier indépendamment l'exactitude de toutes les informations.
- Ligne d’autobus
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624 S Santa Anita Ave
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