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New Orleans Original Daiquiris 6240 LaPalco Blvd Local commercial 158 m² À vendre Marrero, LA 70072 943 443 € (5 963,09 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %

Restaurants 6240 LaPalco Blvd, Marrero, LA 70072

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bail Triple-Net Absolute (NNN) | Aucune responsabilité du propriétaire
  • Augmentations des loyers de trois pour cent (3,00 %) par an à compter de 2030
  • Nouveau bail de vingt (20) ans | Il reste environ 19,6 ans | Options de quatre (4), cinq (5) ans

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'un nouveau
Orleans Original Daiquiris situé au 6240 Lapalco Blvd, Marrero,
VERS 70072. Le site comprend environ 1 703 pieds carrés louables
d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 0,52 acre. Ce
Le daiquiris original de la Nouvelle-Orléans est soumis à un triple filet pendant 19,6 ans
(NNN), qui a débuté le 1er juillet 2024. L'annuel en cours
le loyer est de 74 596$ et prévoit des augmentations annuelles de 3,00 %
à compter de la septième année du bail.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
158 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1982
Prix
943 443 €
Prix par m²
5 963,09 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
70 758 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
MUCD - commercial à unités multiples
Stationnement
44 Espaces (278,1 places par 1 000 m² loué)
Façade
41 m le LaPalco
1 of 1
6240 LaPalco Blvd, Marrero, LA - VUE AÉRIENNE vue de carte

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

New Orleans Original Daiquiris
Rouses Markets
HOTWORX
Capital One
IHOP
Shane's Rib Shack
First Horizon Bank
Regions Bank
Anytime Fitness
Starbucks

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0420008342 Évaluation des aménagements 17 351 €
Évaluation du terrain 24 044 € Évaluation totale 41 396 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0420008342
Évaluation du terrain
24 044 €
Évaluation des aménagements
17 351 €
Évaluation totale
41 396 €
(332) 345-4222

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 33938808

  • Date de mise sur le marché: 20/11/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6240 LaPalco Blvd, Marrero, LA 70072

Le Local commercial Bien à 6240 LaPalco Blvd, Marrero, LA 70072 est actuellement disponible à vendre. Contactez NNN Pro Group pour plus d’informations.

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6240 LaPalco Blvd, Marrero, LA à vendre Aérien– Image 1 sur 3
6240 Lapalco Blvd - Marrero, LA - Aerial
6240 LaPalco Blvd, Marrero, LA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 3
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New Orleans Original Daiquiris | 6240 LaPalco Blvd
(332) 345-4222 x

New Orleans Original Daiquiris | 6240 LaPalco Blvd

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Glen Kunofsky

(332) 345-4222

(332) 345-4222

Judson Kauffman

(332) 345-4202

(332) 345-4202

Hannan Ben Yosef

(332) 345-4384

(332) 345-4384

Matthew Sorace

(631) 599-9722

(631) 599-9722

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