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Crestview Village 6249 E 21st St Local commercial 93 m² À louer Wichita, KS 67208
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 118 | 93 m² | Négociable | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 10 552 € /an 879,30 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 118
Retail Space for Lease – 1,000 Sq Ft at $1,333/Month This 1,000 sq ft suite in Wichita is available for $1,333/month ($12/SF/year + $4/SF/year NNN). Ideal for retail or office use, it offers high visibility in a high-traffic area, with ample parking. Previously a nail salon, this 1,000 sq ft suite is move-in ready with two private rooms, a reception area, and three pedicure chairs. Located at a busy intersection with 36,818 daily vehicles. Perfect for a salon, spa, or wellness business! Standout Features: Move-In Ready – Previously a successful nail salon Functional Layout – Includes two private rooms, a welcoming reception area, and an additional wash sink Equipped for Success – Features three pedicure chairs with water hookups for up to five stations Unmatched Visibility – Capture attention with a daily traffic count of 36,818 vehicles Endless Possibilities – Ideal for a salon, spa, massage therapy, boutique, medical aesthetics, tattoo studio, or professional office Position your business in this thriving retail corridor and benefit from maximum exposure and foot traffic. Call today to schedule a tour and secure this prime location for your business!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Asian Groceries
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Asian Groceries | Supermarché | 1 | Local |
| China One | Restaurant | 1 | Local |
| Dent Lifters | Automobile | 1 | Local |
| Greater Faith Christian Church | Église/Salle communautaire | 1 | Local |
| Marine Extremes | Autres services | 1 | Local |
| Wichita Hookah Cafe | Autres services | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 93 m² | Surface totale du terrain | 1,1 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1961/2015 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 3 083 m² | Rues transversales | E 21st St & Woodlawn St |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 3 083 m² |
| Surface totale du terrain | 1,1 ha |
| Année de construction/rénovation | 1961/2015 |
| Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
| Rues transversales | E 21st St & Woodlawn St |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Crestview, situé au 6249 E 21st St N à Wichita, au Kansas, propose une variété d'espaces commerciaux dans une zone commerciale animée. Le centre s'étend sur 33 188 pieds carrés et a été créé en 1961. Il bénéficie d'une excellente façade sur la rue au milieu d'un mélange de commerces de détail, de bureaux et de restaurants. L'intersection de la 21e et de Woodlawn connaît un trafic élevé, ce qui offre une visibilité significative aux entreprises. Le centre est entouré d'établissements renommés tels que Burger King, Pizza Hut, le restaurant mexicain Felipe's, Spangles, Boost Mobile, Passage to India, Subway, Wendy's, Ceramic Pro et Jiffy Lube, créant ainsi un environnement commercial dynamique. Si vous souhaitez dîner dans le centre, le China One propose une cuisine chinoise au 6249 E 21st St N #106. Grâce à son emplacement privilégié, à sa forte exposition au trafic et à la diversité de ses locataires, le centre commercial Crestview est une option attrayante pour les entreprises à la recherche d'espaces commerciaux à Wichita.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Crestview Village | 6249 E 21st St
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