FOR SALE CORE LINCOLN ROAD RETAIL LOCATION | 625-631 Lincoln Rd
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FOR SALE CORE LINCOLN ROAD RETAIL LOCATION 625-631 Lincoln Rd Local commercial 542 m² 100 % Loué À vendre Miami Beach, FL 33139
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 625-631 Lincoln Road est une occasion rare d'acheter une propriété appartenant à la même famille depuis plus de 30 ans. Trois suites commerciales au rez-de-chaussée et une suite de bureaux au deuxième étage Un locataire existant, entreprise appartenant au propriétaire
Possibilité de livraison d'un bâtiment 100 % vacant
Comprend +/- 8 693 pieds carrés supplémentaires de droits de développement en maximisant le ratio de surface de plancher autorisé de 2,75 (FAR) Disposition optimisée avec une profondeur minimale, idéale pour les petits
détaillants de formats
Chargement et stationnement à l'arrière de la propriété Opportunité de valeur ajoutée grâce à un plafonnement minimal et à une location immédiate aux taux du marché
Potentiel d'un café-terrasse
Situé à côté du plus grand garage de stationnement des environs
À un pâté de maisons du centre des congrès, du théâtre Fillmore, du Soundscape Park et du New World Center
Possibilité de livraison d'un bâtiment 100 % vacant
Comprend +/- 8 693 pieds carrés supplémentaires de droits de développement en maximisant le ratio de surface de plancher autorisé de 2,75 (FAR) Disposition optimisée avec une profondeur minimale, idéale pour les petits
détaillants de formats
Chargement et stationnement à l'arrière de la propriété Opportunité de valeur ajoutée grâce à un plafonnement minimal et à une location immédiate aux taux du marché
Potentiel d'un café-terrasse
Situé à côté du plus grand garage de stationnement des environs
À un pâté de maisons du centre des congrès, du théâtre Fillmore, du Soundscape Park et du New World Center
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
542 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1935
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,12
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
CD-3 - CD-3 Quartier commercial à haute intensité
Façade
15 m le Lincoln Rd Mall
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- BonBon Ect
- Enseigne
- -
- -
- -
- Nutritional Power Ctr Inc
- Administration publique
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| BonBon Ect | Enseigne | - | - | - | ||
| Nutritional Power Ctr Inc | Administration publique | - | - | - |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Bike Score®
Très praticable en vélo (83)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 02-3234-005-0020 | Évaluation des aménagements | 2 704 941 € |
| Évaluation du terrain | 2 889 306 € | Évaluation totale | 5 594 247 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
02-3234-005-0020
Évaluation du terrain
2 889 306 €
Évaluation des aménagements
2 704 941 €
Évaluation totale
5 594 247 €
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