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Port Authority Bus Terminal 625-649 Eighth Ave Local commercial 18 – 2 590 m² À louer New York, NY 10018
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Idéal pour toutes les utilisations : ventilation possible dans la plupart des espaces
- À proximité de Times Square, de la nouvelle 42e rue et du quartier en plein essor de Hudson Yards
- La circulation piétonnière est exceptionnelle, la majeure partie des portes de banlieue se trouvant au deuxième étage, avec des sorties vers les 8e et 9e avenues au rez-de-chaussée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (14)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau BTN-100 | 418 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| RDC, bureau BTN-140 | 65 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| RDC, bureau BTS-100 | 366 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| RDC, bureau BTS-102 | 214 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| RDC, bureau BTS-107 | 404 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| RDC, bureau BTS-108 | 49 – 404 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| RDC, bureau BTS-109 | 132 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| RDC, bureau BTS-133 | 18 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau B-205 | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau N-220 | 218 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau S-212 | 40 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau S-221 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau S-230 | 20 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau S-232 | 87 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
619-649 8th Ave - RDC – Bureau BTN-100
-Ideal for all uses. The bulk of the commuter gates are on the second floor with exits to 8th and 9th Avenues on the ground floor -Close proximity to Times Square, the new 42nd Street, and the burgeoning Hudson Yards district -Retailer volumes in the terminal can be in excess of $2,000 PSF -Asking rents available upon request
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Le volume du détaillant peut dépasser 2 000$ PSF
619-649 8th Ave - RDC – Bureau BTN-140
-Ideal for all uses. The bulk of the commuter gates are on the second floor with exits to 8th and 9th Avenues on the ground floor -Close proximity to Times Square, the new 42nd Street, and the burgeoning Hudson Yards district -Retailer volumes in the terminal can be in excess of $2,000 PSF -Asking rents available upon request
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Le volume du détaillant peut dépasser 2 000$ PSF
619-649 8th Ave - RDC – Bureau BTS-100
• Fully built, “turnkey” space formerly occupied by Heartland Brewery • Storage space on mezzanine level of 1,116 sf • Exposure both inside the terminal and on Eighth Avenue and 41st Street • Located right at the main entrance to one of NYC’s busiest transportation hubs
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Le volume du détaillant peut dépasser 2 000$ PSF
619-649 8th Ave - RDC – Bureau BTS-102
-Ideal for all uses. The bulk of the commuter gates are on the second floor with exits to 8th and 9th Avenues on the ground floor -Close proximity to Times Square, the new 42nd Street, and the burgeoning Hudson Yards district -Retailer volumes in the terminal can be in excess of $2,000 PSF -Asking rents available upon request
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Le volume du détaillant peut dépasser 2 000$ PSF
619-649 8th Ave - RDC – Bureau BTS-107
4,352 sf consists of three units: BTS-107 (532 sf), BTS-108 (2,400 sf) and BTS-109 (1,420 sf). Each unit can be leased individually. Lease pending as of 2/22/2022 -Ideal for all uses. The bulk of the commuter gates are on the second floor with exits to 8th and 9th Avenues on the ground floor -Close proximity to Times Square, the new 42nd Street, and the burgeoning Hudson Yards district -Retailer volumes in the terminal can be in excess of $2,000 PSF -Asking rents available upon request
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Le volume du détaillant peut dépasser 2 000$ PSF
619-649 8th Ave - RDC – Bureau BTS-108
South wing first floor retail space. Divisible into 3 suites or available as one offering between USPS Postal Retail Store and a GNC across from the Adirondack Ticket Plaza
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes dans les parties communes
619-649 8th Ave - RDC – Bureau BTS-109
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
619-649 8th Ave - RDC – Bureau BTS-133
Lease pending as of 2/22/2022 -Ideal for all uses. The bulk of the commuter gates are on the second floor with exits to 8th and 9th Avenues on the ground floor -Close proximity to Times Square, the new 42nd Street, and the burgeoning Hudson Yards district -Retailer volumes in the terminal can be in excess of $2,000 PSF -Asking rents available upon request
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Le volume du détaillant peut dépasser 2 000$ PSF
619-649 8th Ave - 2e étage – Bureau B-205
Lease pending as of 2/22/2022 -Ideal for all uses. The bulk of the commuter gates are on the second floor with exits to 8th and 9th Avenues on the ground floor -Close proximity to Times Square, the new 42nd Street, and the burgeoning Hudson Yards district -Retailer volumes in the terminal can be in excess of $2,000 PSF -Asking rents available upon request
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Le volume du détaillant peut dépasser 2 000$ PSF
619-649 8th Ave - 2e étage – Bureau N-220
Lease pending as of 2/22/2022 -Ideal for all uses. The bulk of the commuter gates are on the second floor with exits to 8th and 9th Avenues on the ground floor -Close proximity to Times Square, the new 42nd Street, and the burgeoning Hudson Yards district -Retailer volumes in the terminal can be in excess of $2,000 PSF -Asking rents available upon request
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Le volume du détaillant peut dépasser 2 000$ PSF
619-649 8th Ave - 2e étage – Bureau S-212
Lease pending as of 2/22/2022 -Ideal for all uses. The bulk of the commuter gates are on the second floor with exits to 8th and 9th Avenues on the ground floor -Close proximity to Times Square, the new 42nd Street, and the burgeoning Hudson Yards district -Retailer volumes in the terminal can be in excess of $2,000 PSF -Asking rents available upon request
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Le volume du détaillant peut dépasser 2 000$ PSF
619-649 8th Ave - 2e étage – Bureau S-221
Lease pending as of 2/22/2022 -Ideal for all uses. The bulk of the commuter gates are on the second floor with exits to 8th and 9th Avenues on the ground floor -Close proximity to Times Square, the new 42nd Street, and the burgeoning Hudson Yards district -Retailer volumes in the terminal can be in excess of $2,000 PSF -Asking rents available upon request
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Le volume du détaillant peut dépasser 2 000$ PSF
619-649 8th Ave - 2e étage – Bureau S-230
Retail space next to restrooms within Midtown Bus Terminal 2nd floor
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Situé dans une food court
- Climatisation centrale
619-649 8th Ave - 2e étage – Bureau S-232
Lease pending as of 2/22/2022 -Ideal for all uses. The bulk of the commuter gates are on the second floor with exits to 8th and 9th Avenues on the ground floor -Close proximity to Times Square, the new 42nd Street, and the burgeoning Hudson Yards district -Retailer volumes in the terminal can be in excess of $2,000 PSF -Asking rents available upon request
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Le volume du détaillant peut dépasser 2 000$ PSF
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À PORT AUTHORITY BUS TERMINAL
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dunkin'
- Beignerie
- 12 555
- International
- Hudson News
- Autres commerces
- 80
- National
- Starbucks
- Café
- 20 740
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dunkin' | Beignerie | 12 555 | International |
| Hudson News | Autres commerces | 80 | National |
| Starbucks | Café | 20 740 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 590 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 18 m² | Façade | 146,30 m le 8 Ave |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 95 048 m² |
| Stationnement | 150 Espaces | Surface totale du terrain | 2,37 ha |
| Magasins | 40 | Année de construction | 1950 |
| Espace total disponible | 2 590 m² |
| Min. Divisible | 18 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 150 Espaces |
| Magasins | 40 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 146,30 m le 8 Ave |
| Surface commerciale utile | 95 048 m² |
| Surface totale du terrain | 2,37 ha |
| Année de construction | 1950 |
À PROPOS DU BIEN
CENTRE DE TRANSPORT : COMMERCE DE DÉTAIL 625, 8E AVENUE, ENTRE LES 40E ET 42E RUES OUEST
- Ligne d’autobus
- Train de banlieue
- Métro
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Société non fournie
Port Authority Bus Terminal | 625-649 Eighth Ave
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