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Plaza Square 625-709 Hamburg Tpke 134 – 2 206 m² À louer Wayne, NJ 07470
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Population diurne, exposition, proximité du collège et de l'hôpital
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (9)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 02 | 134 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 06 | 316 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 07 | 163 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 08 | 153 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 09 | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 12 | 557 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 14 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 16A | 187 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 16B | 370 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
625-709 Hamburg Tpke - 1er étage – Bureau 02
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
625-709 Hamburg Tpke - 1er étage – Bureau 06
Former restaurant.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Cuisine
625-709 Hamburg Tpke - 1er étage – Bureau 07
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
625-709 Hamburg Tpke - 1er étage – Bureau 08
Former salon.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
625-709 Hamburg Tpke - 1er étage – Bureau 09
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
625-709 Hamburg Tpke - 1er étage – Bureau 12
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
625-709 Hamburg Tpke - 1er étage – Bureau 14
Former restaurant.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Cuisine
705-709 Hamburg Tpke - 1er étage – Bureau 16A
Former Medical Space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 6 - 17 Personnes
625-709 Hamburg Tpke - 1er étage – Bureau 16B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À PLAZA SQUARE
- Columbia Discount Store Inc
- Hand & Stone Massage & Facial
- Ni Umi Sushi Inc
- Plaza Cards & Gifts
- Shop Rite
- T-mobile
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 206 m² | Façade | Paterson-Hamburg |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 9 546 m² |
| Stationnement | 1 000 Espaces | Surface totale du terrain | 11,65 ha |
| Magasins | 18 | Année de construction | 1990 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 2 206 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 1 000 Espaces |
| Magasins | 18 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | Paterson-Hamburg |
| Surface commerciale utile | 9 546 m² |
| Surface totale du terrain | 11,65 ha |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DU BIEN
Plaza Square est un centre commercial très fréquenté situé à Wayne, dans le New Jersey, à 800 mètres de l'hôpital Saint-Joseph (5 100 employés) et de l'université William Paterson (plus de 9 200 étudiants), ce qui en fait un centre idéal pour tous les utilisateurs de services médicaux et de restaurants. Wayne a une démographie diversifiée qui est toujours à la recherche d'un restaurant à table bien géré. L'autoroute à péage de Hambourg est l'un des principaux corridors du marché qui offre une excellente visibilité en plus du panneau de pylône disponible. Avec des opérateurs chevronnés au sein du centre et une direction de haut niveau, il s'agit d'un centre idéal pour tout détaillant. Le restaurant clé en main, ainsi que d'autres espaces, dont l'ancien centre médical, sont disponibles immédiatement ! N'hésitez pas à nous contacter pour toute question !
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Plaza Square | 625-709 Hamburg Tpke
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