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625 Blackwood Ter
Local commercial 288 – 376 m² À louer Calhoun, GA 30701
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Design industriel moderne
- Plan ouvert
- Espace intérieur-extérieur sans faille
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 288 – 376 m² | 3-5 Ans | 1 762 € /m²/an 146,86 € /m²/mois 663 248 € /an 55 271 € /mois | Brut modifié |
1er étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Cuisine
- Espace d’angle
- Plafond apparent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 625 BLACKWOOD TER, CALHOUN, GA 30701
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Rak Outfitters
- Vêtements unisexes
- 2
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Rak Outfitters | Vêtements unisexes | 2 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 625 BLACKWOOD TER , CALHOUN, GA 30701
| Espace total disponible | 376 m² | Surface commerciale utile | 850 m² |
| Min. Divisible | 288 m² | Année de construction | 2016 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,83/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 376 m² |
| Min. Divisible | 288 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 850 m² |
| Année de construction | 2016 |
| Ratio de stationnement | 0,83/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Calhoun, Géorgie | Espace locatif unique de 3 000 à 4 000 pieds carrés avec une ambiance élégante et moderne, idéale pour un restaurant dirigé par un chef ou une boutique unique en son genre. Rak Outfitters, qui propose des vêtements d'extérieur de haute qualité, ancre cet espace et crée du trafic supplémentaire vers le site. Un design industriel et moderne saisissant offre un concept ouvert avec des briques apparentes, des conduits apparents et un sol en béton. Une grande quantité de lumière naturelle inonde l'espace à travers les murs vitrés. Deux portes enroulables se trouvent au niveau principal et offrent une expérience intérieur-extérieur fluide. La cuisine existante, au niveau principal, peut être transformée en cuisine commerciale et l'espace adjacent inachevé peut être utilisé. L'une des toilettes est située au niveau principal. Le deuxième niveau comprend deux portes vitrées enroulables supplémentaires qui s'ouvrent sur un balcon, créant ainsi une expérience culinaire en plein air ou un salon sur le toit. Situé en face du Calhoun Outlet Center Marketplace et à moins de 1,6 km de l'autoroute 53, cet espace offre une visibilité et une commodité élevées à vos clients. Opportunité rare !
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625 Blackwood Ter
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