625 N Grand Ave
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625 N Grand Ave Bureau 17 102 m² À vendre Santa Ana, CA 92701 41 327 100 € (2 416,49 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le 625 N Grand Avenue est un investissement permettant à une entreprise de bénéficier d'une identité complète du bâtiment ou d'un plan de réaménagement, le 625IVE à Santa Ana, en Californie.
- Immeuble de bureaux de six étages comprenant un auditorium, un théâtre, une cafétéria, un patio/balcon extérieur, un parking et un terrain excédentaire.
- 625IVE est un projet de réaménagement de la vie, du travail et des loisirs urbains axé sur le transport en commun visant à créer un sentiment de centre-ville bien mérité au cœur de Santa Ana.
- Accédez à tout ce qui se trouve à SoCal. Le 625 Grand Ave est adjacent au tramway OC Streetcar et juste à côté d'un échangeur direct à quatre voies sur l'I-5.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 625 N Grand Avenue, l'ancien siège de l'Orange County Register, est un immeuble de bureaux existant de six étages (sous-sol compris) de 184 086 pieds carrés, idéal pour un seul utilisateur. D'une superficie d'environ 31 000 pieds carrés, il comprend un auditorium sur place, un théâtre, une cafétéria et un grand patio/balcon extérieur au 4e étage. Il y a un parking adjacent de 155 000 pieds carrés desservi par un ascenseur avec un accès direct à l'immeuble de bureaux. Le parking est disponible à un ratio de 4/1 000 et peut être agrandi selon les besoins. De nombreuses possibilités de signalisation en haut des bâtiments confèrent une identité incroyable, visible depuis la très fréquentée Interstate 5 Freeway.
La vente du 625 Grand Avenue comprend un parking attenant de 155 000 pieds carrés et 44 226 pieds carrés de terrain excédentaire. Le 625 Grand Avenue est situé au centre de l'échangeur quadridirectionnel de l'Interstate 5, en face du tramway OC Streetcar avec accès direct aux pistes cyclables du comté et à distance de marche de 20 restaurants classés Zagat dans le centre-ville de Santa Ana.
La vente du 625 Grand Avenue comprend un parking attenant de 155 000 pieds carrés et 44 226 pieds carrés de terrain excédentaire. Le 625 Grand Avenue est situé au centre de l'échangeur quadridirectionnel de l'Interstate 5, en face du tramway OC Streetcar avec accès direct aux pistes cyclables du comté et à distance de marche de 20 restaurants classés Zagat dans le centre-ville de Santa Ana.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
17 102 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1986
Prix
41 327 100 €
Prix par m²
2 416,49 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
6 Étages
Surface type par étage
2 850 m²
Dalle à dalle
3,96 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,20
Surface du lot
1,42 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
SD-21, GC; Opp Zone - Centre du gouvernement
Stationnement
690 Espaces (8,77 places par 1 000 m² loué)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Sous-sol
- 2 837 m²
- Bureau
- -
- 30 jours
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| Sous-sol | 2 837 m² | Bureau | - | 30 jours |
| 1er étage | 2 552 m² | Bureau | - | 30 jours |
| 2e étage | 2 956 m² | Bureau | - | 30 jours |
| 3e étage | 2 956 m² | Bureau | - | 30 jours |
| 4e étage | 2 927 m² | Bureau | - | 30 jours |
| 5e étage | 2 875 m² | Bureau | - | 30 jours |
Sous-sol
| Surface |
| 2 837 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 2 552 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage
| Surface |
| 2 956 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
3e étage
| Surface |
| 2 956 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
4e étage
| Surface |
| 2 927 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
5e étage
| Surface |
| 2 875 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
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1er étage
| Surface | 2 552 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
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2e étage
| Surface | 2 956 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
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| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
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| Surface | 2 927 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
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| Surface | 2 875 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
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DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 mile
3 mile
5 mile
2020 Population
36 578
286 899
663 057
2024 Population
36 008
281 358
647 248
Croissance démographique 20–24
-1,6 %
-1,9 %
-2,4 %
2020 foyers
9 989
78 179
193 768
2024 foyers
9 901
77 012
189 738
Croissance des foyers 20–24
-0,9 %
-1,5 %
-2,1 %
Âge moyen
35
37
37
Revenu médian du foyer
64 709 $
81 471 $
90 684 $
Employés de jour
23 788
152 546
412 773
Total des entreprises
4 046
21 616
48 037
Diplôme universitaire et supérieur
14 %
21 %
28 %
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 398-061-42 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 1 244 719 € | Évaluation totale | 1 244 719 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
398-061-42
Évaluation du terrain
1 244 719 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 244 719 €
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