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625 S Broadway St Local commercial 753 m² À vendre Stanley, WI 54768 808 956 € (1 074,34 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %

Immeubles de commerce 625 S Broadway St, Stanley, WI 54768

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Stratégiquement positionné à l'est de Minneapolis. Cet Advance Auto Parts se trouve à environ 32 km du revendeur National de pièces automobiles le plus proche.
  • Offert à l'achat à environ 117 $/pied carré
  • Des loyers inférieurs à ceux du marché, avec un potentiel de hausse important, peuvent permettre une réutilisation adaptative selon les besoins.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Silber Investment Properties a le plaisir de présenter cette propriété Advance Auto Parts située au 625 S Broadway St, Stanley, WI. Le bâtiment comprend environ 8 105 pieds carrés louables sur un terrain estimé à un demi-acre. Advance Auto Parts a une durée de location d'environ 3 ans, avec une option restante de 5 ans. Le bail est NN, les responsabilités du propriétaire étant limitées. Le parking a été récemment repavé en 2022 et le bâtiment est doté d'un toit en acier. Advance Auto Parts possède actuellement plus de 4 000 sites aux États-Unis, à Porto Rico et dans les îles Vierges.

PIÈCES JOINTES

Advance Auto 625 S Broadway St, Stanley, WI 54768 (2)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
753 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
808 956 €
Prix par m²
1 074,34 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
58 611 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
C - Commercial
Façade
50 m le South Broadway Street

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -

Advance Auto Parts, Inc. est l'un des principaux fournisseurs de pièces de rechange automobiles qui dessert à la fois les installateurs professionnels et les clients bricoleurs. Au 5 octobre 2024, Advance exploitait 4 781 magasins principalement aux États-Unis, avec des succursales supplémentaires au Canada, à Porto Rico et dans les îles Vierges américaines. La société a également desservi 1 125 magasins indépendants de la marque Carquest sur ces sites, en plus du Mexique et de diverses îles des Caraïbes.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Enseigne - - -
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Old National Bank
IGA

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 22905-3631-72951001A Évaluation des aménagements 540 594 €
Évaluation du terrain 36 491 € Évaluation totale 577 085 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
22905-3631-72951001A
Évaluation du terrain
36 491 €
Évaluation des aménagements
540 594 €
Évaluation totale
577 085 €
(631) 626-8324

CONTACT

  • ID de l’annonce: 35158995

  • Date de mise sur le marché: 17/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 625 S Broadway St, Stanley, WI 54768

Le Local commercial Bien à 625 S Broadway St, Stanley, WI 54768 est actuellement disponible à vendre. Contactez Silber Investment Properties, LTD pour plus d’informations.

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625 S Broadway St, Stanley, WI à vendre Photo principale– Image 1 sur 3
Screenshot 2025-03-17 at 8.52.40?AM
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625 S Broadway St
(631) 626-8324 x

625 S Broadway St

Erick Vaysman

(631) 626-8324

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