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Restaurant Space - Best Corner in Wyckoff 625 Wyckoff Ave Local commercial 325 m² À louer Wyckoff, NJ 07481
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le 625 Wyckoff Avenue est un bâtiment commercial de 3 500 pieds carrés qui abritait auparavant le restaurant Brown Stone.
- L'espace restaurant propose des chaises, des tabourets de bar et un congélateur.
- Idéalement situé à l'intersection signalisée de l'avenue Wyckoff et de l'avenue Franklin, avec plus de 33 500 VDP.
- Il y a 31 places de stationnement pour les employés et les clients sur place, et le coin salon intérieur peut accueillir jusqu'à 109 clients.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 325 m² | 2,44 - 2,74 m | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 2,44 - 2,74 m
- Sous-sol
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 325 m² | Surface commerciale utile | 325 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,82/1 000 m² |
| Espace total disponible | 325 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 325 m² |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 0,82/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Cet ancien restaurant de 3 500 pieds carrés se trouve au cœur du centre-ville de Wyckoff, dans le New Jersey. Cette propriété de 1,6 acre est située à l'angle balisé de l'avenue Wyckoff et de l'avenue Franklin et est l'un des premiers bâtiments que vous verrez entrer en ville ! L'accessibilité du bâtiment est inégalée pour la région. Le bâtiment comprend une cuisine intégrée existante pouvant accueillir 109 clients, un bar complet, un espace congélateur, un espace de rangement au sous-sol et 31 places de parking. La région environnante est densément peuplée et bénéficie d'une forte démographie en termes de revenus. Le site se trouve à proximité de nombreux détaillants nationaux, notamment Multiple Banks, Dunkin', ShopRite, Walgreens, Stop & Shop, Starbucks, CVS Pharmacy et bien d'autres ! C'est l'endroit idéal pour ouvrir votre nouvelle entreprise !
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Restaurant Space - Best Corner in Wyckoff | 625 Wyckoff Ave
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