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Promenades du Parc 6250 Blvd Cousineau Local commercial 272 – 545 m² À louer Longueuil, QC J3Y 8X9
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- propriété bien située avec un fort trafic.
- grand parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau F01104A | 273 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau F01106A | 272 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
6250-6260 Boul Cousineau - 1er étage – Bureau F01104A
Nestled in the heart of an affluent community experiencing growth is Promenade du Parc. Located on a retail node adjacent to Carrefour St. Hubert Main B., this centre is a well-situated property with strong traffic counts. With ample parking and key tenants such as IGA, National Bank of Canada, and Pharmaprix, Promenade du Parc well serves the residents in the Saint Hubert community with their everyday shopping needs.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Avec un grand parking
- de nombreux services
6250-6260 Boul Cousineau - 1er étage – Bureau F01106A
Nestled in the heart of an affluent community experiencing growth is Promenade du Parc. Located on a retail node adjacent to Carrefour St. Hubert Main B., this centre is a well-situated property with strong traffic counts. With ample parking and key tenants such as IGA, National Bank of Canada, and Pharmaprix, Promenade du Parc well serves the residents in the Saint Hubert community with their everyday shopping needs.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Avec un grand parking
- de nombreux services
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 545 m² | Biens du centre | 5 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 9 749 m² |
| Stationnement | 592 Espaces | Surface totale du terrain | 4,82 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1990 |
| Espace total disponible | 545 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 592 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 5 |
| Surface commerciale utile | 9 749 m² |
| Surface totale du terrain | 4,82 ha |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DU BIEN
Nichée au cœur d'une communauté prospère en pleine croissance, se trouve la Promenade du Parc. Situé sur un nœud commercial adjacent au Carrefour Saint-Hubert Main B., ce centre est un établissement bien situé avec un fort trafic. Avec un grand parking et des locataires clés tels que IGA, la Banque Nationale du Canada et Pharmaprix, Promenade du Parc répond bien aux besoins quotidiens des résidents de la communauté de Saint-Hubert pour leurs achats quotidiens.
- Climatisation
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Promenades du Parc | 6250 Blvd Cousineau
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