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St Mary's- Bldg A 6255 Sharlands Ave Bureaux/Médical 227 – 1 242 m² À louer Reno, NV 89523
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace de bureau médical disponible
- Accès pratique et facile au 1-80 East & West
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau A | 440 m² | Négociable | 252,48 € /m²/an 21,04 € /m²/mois 111 063 € /an 9 255 € /mois | Service complet | ||
| RDC, bureau C | 338 m² | Négociable | 252,48 € /m²/an 21,04 € /m²/mois 85 308 € /an 7 109 € /mois | Service complet | ||
| RDC, bureau E | 227 m² | Négociable | 252,48 € /m²/an 21,04 € /m²/mois 57 396 € /an 4 783 € /mois | Service complet | ||
| RDC, bureau I | 237 m² | Négociable | 252,48 € /m²/an 21,04 € /m²/mois 59 882 € /an 4 990 € /mois | Service complet |
RDC, bureau A
Turn-Key condition, with existing medical office build-outs. Lease rate is full service excluding janitorial.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Bail professionnel
RDC, bureau C
Turn-Key condition, with existing medical office build-outs. Lease rate is full service excluding janitorial.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Bail professionnel
RDC, bureau E
Turn-Key condition, with existing medical office build-outs. Lease rate is full service excluding janitorial.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Bail professionnel
RDC, bureau I
Turn-Key condition, with existing medical office build-outs. Lease rate is full service excluding janitorial.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Bail professionnel
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 242 m² | Surface commerciale utile | 4 204 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 1,76 ha |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Année de construction | 2004 |
| Espace total disponible | 1 242 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 4 204 m² |
| Surface totale du terrain | 1,76 ha |
| Année de construction | 2004 |
À PROPOS DU BIEN
Espaces de bureaux médicaux disponibles dans le sous-marché du nord-ouest de Reno avec un accès facile à l'autoroute I-80. Les espaces disponibles sont en état clé en main, avec les bâtiments de bureaux médicaux existants. L'espace médical est situé dans le centre commercial Sharon Square, qui comprend plusieurs restaurants, une salle de sport et d'autres équipements commerciaux ainsi qu'un parking abondant. Les locaux du cabinet médical sont entièrement construits et sont en excellent état. Plusieurs gammes de tailles sont disponibles.
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St Mary's- Bldg A | 6255 Sharlands Ave
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