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626 Railroad sq
Local commercial 37 – 84 m² À louer Tallahassee, FL 32310
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1-A | 46 m² | 1 Année | 79,10 € /m²/an 6,59 € /m²/mois 3 674 € /an 306,20 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 2-B | 37 m² | 1-5 Ans | 385,62 € /m²/an 32,13 € /m²/mois 14 330 € /an 1 194 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau 1-A
Le loyer par mois totalisera 834$, y compris le CAM, tous les services publics et les taxes.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Situé dans une food court
- Climatisation centrale
- Restaurant avec évier commercial.
- Équipé de 3 tables de préparation.
- Les fenêtres génèrent beaucoup de lumière naturelle.
- Haute visibilité : franchie par 18 400 conducteurs quotidiens.
1er étage, bureau 2-B
L'espace de cuisine est de 400 pieds carrés, plus 1 100 pieds carrés supplémentaires d'espace de restauration partagé, ce qui en fait un total de 1 500 espaces disponibles. Réfrigérateur, hotte de 8 pieds, 2 friteuses, congélateur, 2 tables en acier inoxydable, évier pour le lavage des mains, plaque chauffante, cuisinière. 1 922$ par mois, eau, électricité, Internet, CAM et taxes incluses. Rénové au cours de la dernière année.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Situé dans une food court
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Chambres de congélation
- Bail professionnel
- Offre commerciale avec éclairage naturel.
- Très visible : dépassé par 18 400 conducteurs quotidiens.
- Entouré d'une variété de restaurants.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 626 RAILROAD SQ , TALLAHASSEE, FL 32310
| Espace total disponible | 84 m² | Surface commerciale utile | 1 130 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1969 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 84 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 1 130 m² |
| Année de construction | 1969 |
À PROPOS DU BIEN
À LOUER L'UNITÉ 626-2A EST MAINTENANT DISPONIBLE SUR RAILROAD SQUARE ! Êtes-vous prêt à donner vie à vos rêves culinaires ? Cet espace est entièrement équipé et n'attend que vous ! Les fonctionnalités incluent : • Cuisine complète avec hotte de cuisson commerciale de 8 pieds • Unité combinée cuisinière/plaque chauffante/four • 2 tables de préparation • Combinaison congélateur et refroidisseur à sandwich/réfrigérateur/table • Évier de taille industrielle • Accès aux salles à manger intérieures et extérieures Emplacement privilégié : 626-1A Railroad Square À quelques minutes du centre-ville, du parc Cascade, de la FAMU et des centres commerciaux populaires. Ne manquez pas cette opportunité incroyable d'installer votre restaurant au cœur de l'action ! Pour plus d'informations, appelez le 850-567-7811 dès aujourd'hui ! N'hésitez pas à l'utiliser pour des promotions ou des annonces !
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626 Railroad sq
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